的适格原告。第三人刘红针对武隆县人民法院（2007）武法民初字第01304号生效民事判决书提出异议，该案正在重庆市第三中级人民法院再审过程中，据此该判决主文处于 ，并不具有对抗第三人的效力。况且，该预售登记已被依法撤销，并不形成对上诉人合法取得该不动产所有权的法律障碍。请求撤销一审判决，维持重庆市国土 ...
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愿缴清历年使用偿金者)申租者，应填具申请书、检附身分证明文件及国有非公用不动产出租管理办法(以下简称出租管理办法)第二十一条规定之实际使用时间证明文件，并视租赁标的 ，并指定专人收件，经核对证件齐备后，编号登记及制发收据，并于收据上注明：「本收据不得移作权利凭证或抵押之用」。 十六、受理申租案，除属国 ...
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转移占有作为质押物，不转移占有的作为抵押物；而不动产仅指不转移占有的抵押担保物。例如：房产是最典型的不动产抵押物。对于权利质押，包括汇票、支票、本票、 等。由于以上担保关系中借用物的特定性要求设定担保时必须履行法定登记手续，并确定法定生效条件，这样避免了以借用名义设立担保的随意性和欺诈性。 4、对借用 ...
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“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同的效力。 结论：根据 赔偿责任： （1） 商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人，又将该房屋抵押给第三人的； （2） 商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人， ...
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“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同的效力。 结论：根据 赔偿责任： （1） 商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人，又将该房屋抵押给第三人的； （2） 商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人， ...
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。2005年12月26日，吾伟军向开化县建设银行按揭贷款55万元，叶萍英为共同抵押人。2009年12月4日，吾伟军要求退房，之信房产公司同意，并将 身份不阻却其依法对涉案房屋享有共有权利。物权法第二十条规定，预告登记后，未经预告登记权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。第三人吾伟军未经共有人叶萍 ...
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，1947年12月27日出生。原告张桃委不服被告济源市人民政府（以下简称市政府）房屋登记颁发证照一案，于2010年1月18日向本院提起诉讼。本院当日受理后， 562号房产交易涉税申办单。9、济源市地方税务局2008年11月5日代开的销售不动产统一发票（办证联）。载明：付款方吴耀俭，收款方刘希廉，不动产 ...
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所买的别墅万无一失。 胡永红律师非诉讼代理意见：不动产的转让，以登记为生效要件。最有力的控制，就是要在登记上着手想办法。而事先的控制，就是要预告 商品房预售中，购房者可以就尚未建成的住房或者脸面房进行预告登记，从而制约开发商把已出售的住房再次出售或者进行抵押，以有效的抑制房屋买卖中“一女二嫁”、或者叫 ...
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要求平海公司缴纳应承担的维修基金及利息，又告知德城公司，因欠税导致税务登记被冻结，要求平海公司尽快缴纳所欠税款及滞纳金、罚款。2006年12月1 的规定，于2009年12月1日作出如下判决：驳回上海中星集团振城不动产经营有限公司的诉讼请求。案件受理费人民币36,924元，财产保全费人民币5,000元， ...
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。依法进行的抵押贷款活动，受法律保护。第五条抵押人有所有权的下列财产可以设定抵押权：（一）建筑物等不动产；（二）机器、设备、产品等动产；（三）有价证券及可 ）抵押物归还方式；（十）违约责任；（十一）纠纷的解决；（十二）合同的生效及其他约定事项；（十三）签约日期、地点，当事人签名或盖章。第十七条抵押贷款 ...
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