黄土岭57号门面转让给陈旭华，陈旭华于2005年1月19日预付了购房定金7万元，同年12月16日，双方签订了房屋买卖合同书，陈旭华于同日交 股东出资、董事长资格、股东决定解散公司等问题，应适用公司法的规定处理，并由工商部门审查备案，与本案审理的民事侵权纠纷没有必然的法律关系，本院不予一并处理。本案讼争 ...
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上述人证、书证及三方当事人关于本案的陈述，本案的案情事实清楚，证据充分，足资认定。 本院认为，本案是因企业内部房改而引发的房屋侵权纠纷。上诉人吴小涛与 房屋产权证，是吴小涛与物资公司到房管部门完善手续的问题，并不影响吴小涛与物资公司所签定的购房协议的效力；被上诉人在放弃优先购买权后仍然占用争议之房， ...
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有房地产权证，有购房协议，有法院的询问笔录等证据在卷佐证，足以认定。 本院认为，本案系一起普通的人身损害赔偿案件，但赔偿义务人却有别于一般的损害赔偿纠纷。点检双方 一十九条、第一百二十六条、第一百三十条，《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第三条、第十七条、第十九条、第二十一 ...
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有明确的规定或者已有定论的问题不作过多的表述，对在审判实践中出现的易于产生纠纷、产生理解上的歧义的问题提出意见，以期抛砖引玉之效。 近年来，随着国民经济的 合同》5付购房款（办理按揭贷款并向卖方支付）6卖方通知办理入伙手续（交付购房余款、各类费用、签署业主临时公约、办理房屋验收、水、电、燃气表读数核验 ...
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被告里仁公司于本判决生效后十天内退还原告邝五女购房款131008元及赔偿有关购房费用共132974.30元，并从1997年2月1日起，按该退款总额， 发生解除房屋买卖合同争议情况下，必然发生提供按揭的银行贷款本息如何保护的问题。因此，按揭银行必以有独立请求权的第三人的身份参加到购房人与开发商之间的诉讼 ...
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予以认可。但是，上述分析忽略一个重要的问题，成立的合同既然要规制双方当事人就必须具有可操作性，而大多数的意向书只是对商谈内容的初步确认，并未形成明确 双方当事人根本无法签订正式的购房合同。因此，房地产开发公司违背诚信义务，应承担缔约过失责任。 总之，缔约过失责任的应用使合同赔偿的时间提前到合同尚未成立 ...
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予以认可。但是，上述分析忽略一个重要的问题，成立的合同既然要规制双方当事人就必须具有可操作性，而大多数的意向书只是对商谈内容的初步确认，并未形成明确 双方当事人根本无法签订正式的购房合同。因此，房地产开发公司违背诚信义务，应承担缔约过失责任。 总之，缔约过失责任的应用使合同赔偿的时间提前到合同尚未成立 ...
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问题的存在，最高人民法院于2003年4月28日发布了《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，该解释于2003年6月1日起正式施行。其中 倍赔偿的数额确定性。 三、商品房买卖适用惩罚性赔偿的条件 有些遭遇购房纠纷的买受人，未对《解释》相关条文仔细研读，就在退房诉讼中提出了“双倍赔偿”的 ...
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成立在后的租赁债权。 第四，根据最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第10 条，在一物两卖等同一财产被处分数次的情形，先 》第22 条第1 款第2 项至第5项、25 条第1 款规定的船舶营运中的人身伤亡的赔偿请求、船舶吨税、引航费、港务费和其他港口规费的缴付请求、 ...
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故投资公司在治理和改善住户居住条件的问题上应承担主要责任。发展公司是目前京石高速公路的经营管理人和受益人，且此次纠纷所争议的噪声污染源主要来自于京石高速公路 是属于侵权责任还是合同责任，是一个需要厘清的问题。 1、关于开发商承担侵权责任的可能性分析。 从本文所举的案例来看，原告大多选择了侵权之诉，而且 ...
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