农村土地买卖合同 -全站搜索

农村土地承包法中登记的性质与作用

。任何一方违反此种义务，都将构成违约责任。”⑤登记对抗主义对于解决多重买卖问题意义重大。例如：甲将土地承包经营权转让给乙，乙支付了价金但未办理登记手续，其法律后果只是承包经营权不设立或不变动，绝不能以此而否认承包合同或流转合同的效力。对于农村土地承包经营权登记，在具体操作中，登记机关除应将登记事宜记 ...

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干维雷与干建波、干静安、许秀娟房屋买卖合同纠纷案

和义律师事务所律师。原告干维雷诉被告干建波、干静安、许秀娟房屋买卖合同纠纷一案，本院于2002年4月10日受理后，依法组成合议庭，于2002年5 入住前后，被告曾收到原告给付的款项84000元。2001年因工程建设需要，干家村的土地被征用，原、被告就房屋产权发生争议，后双方曾向干家村村委会反映情况并经 ...

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原告韦杰峰与被告杨则吴、杨则项买卖合同纠纷一案

济律师事务所律师。特别授权代理。原告韦杰峰与被告杨则吴、杨则项买卖合同纠纷一案，本院于2012年3月20日立案受理，依法由审判员陈珠恒分别向贵港市农村信用合作联社石卡、贵城信用社贷款200000元、300000元用于建房装修、水产养殖。以上事实，有当事人的陈述、《宅基地转让契约》、国有土地使用证《证 ...

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原告何冬梅与被告刘清山土地转让合同纠纷一案

土地。故原告提起诉讼，请求判决被告返还农用承包地2.39亩。被告辩称：涉案土地已由农用地转化为建设用地，原告要求返还承包地已不存在，应驳回原告诉讼请求。承包地不得买卖”。原、被告签订的土地转让协议违反了《中华人民共和国土地管理法》及《中华人民共和国农村土地承包法》的有关强制性法律规定，应属无效合同。 ...

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原告卢某某、游某某与被告卢某某房屋买卖合同纠纷一案

某某，重庆市南川区鸣玉法律服务所法律工作者。原告卢某某、游某某与被告卢某某房屋买卖合同纠纷一案，本院于2011年12月26日立案受理后，依法由审判员周仁敏适用约定了四至界畔，但没有明确空间界限，说明当时是出卖的整栋房屋。况且，农村房屋只有土地使用证，没有房产证，而出卖给卢某某和卢义生的两份合同中约定 ...

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如何赔偿无效的小产权房买卖合同

房给单某。协议签订后，张某与单某如约履行了协议，但因买卖的房屋所占用的土地属于集体土地，房屋一直未能办理过户手续。5年后，该房屋因征地被划入拆迁范围，，部分农村居民将农村的小产权房出售后，违背诚信和罔顾道德，以诉讼方式追讨小产权房。按现行的法律规定，大多法院会确认这类的房屋买卖合同无效，买卖双方各自 ...

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钟某某与戴某某1、戴某某2房屋买卖合同纠纷一案

归谁所有，并依法驳回戴某某1的原审请求。另查明，戴某某3的土地使用权证于1993年办理，证号为210600114号，房屋所有权证号EE304510号，均系买卖行为无效。涉案房屋的土地性质为宅基地，属农村集体所有的土地，依法不得转让。戴某某2与钟某某签订的房屋买卖合同，将房屋转让给本集体经济组织以外的 ...

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拆迁安置房买卖合同纠纷案例分析

第63条规定:“农村集体所有的使用权不得出让、转让或者出租用于非法农业建设。”由于双方在签署合同时，房屋用地性质尚为集体土地，如果安置房买卖合同成立，实际上：“不具备房地产开发经营资格的企业与他人签订的以房地产开发经营为内容的合同，一般应当认定无效，但在一审诉讼期间依法取得房地产开发经营资格的，可 ...

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如何赔偿无效的小产权房屋买卖合同

房给单某。协议签订后，张某与单某如约履行了协议，但因买卖的房屋所占用的土地属于集体土地，房屋一直未能办理过户手续。5年后，该房屋因征地被划入拆迁范围，，部分农村居民将农村的小产权房出售后，违背诚信和罔顾道德，以诉讼方式追讨小产权房。按现行的法律规定，大多法院会确认这类的房屋买卖合同无效，买卖双方各自 ...

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洪某某诉黄某房屋买卖合同纠纷案

，住上海市奉贤区XX农场XX村X号X室。原告洪XX诉被告黄X房屋买卖合同纠纷一案，本院于2010年9月26日受理后，依法适用简易程序，由代理了定金（人民币，下同）20,000元。嗣后，原告向奉贤区房屋土地管理局咨询，得知双方交易的农村宅基地房不可向非集体组织之外的居民出售，故原、被告双方签订的合同 ...

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