执法水平还不适应工作需要。(五)农村宅基地管理不到位的问题。由于受用地指标限制，以及耕地开垦费收缴方式、审批程序等方面的原因，个别地方多年未按正常 强化执法力量，规范执法行为，努力建立权责明确、行为规范、监督有效、保障有力的执法新机制。(三)进一步加大国土资源法律法规宣传教育力度。充分利用电视、广播、 ...
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投资强度和容积率等，对达不到确定用地规模的，要核减用地面积。 四、严格控制农村居民建房用地（一）农村宅基地占用农用地应纳入年度计划管理，计划指标应和农村 改扩建的，原则上只收取工本费5元，确需占用农用地的要依法缴纳耕地开垦费（1万元/亩），并按程序上报审批。（四）禁止占用基本农田建房，否则将依法严肃 ...
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建立项目批准书制度。针对近年来，房地产开发企业为迎合部分市民的心理，看好资金回笼快、利润高的宅基地开发项目，大搞宅基地开发，一定程度上破坏了城市建设的 管理要求。通过签订《房地产开发项目建设协议书》，对严格执行房地产开发项目审批程序，加强项目的跟踪管理将起到重要的作用。对未签订房地产开发项目建设协议书 ...
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项目；对符合规定权限和程序设立的行政事业性收费进行重新审核，不合理的予以取消，标准过高的予以降低。全面清理涉及农民建房审批的各个环节，简化 国务院办公厅关于对涉及农民负担项目审核处理意见的通知》(中办发(1993)10号)中禁止在农村地区收取的宅基地有偿使用费、宅基地超占费、土地登记费、村镇规划管理费 ...
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十一条农民享受国家补贴、农民负担情况公开。包括：(一)各种国家补贴公开。新型农村合作医疗、种粮直接补贴、退耕还林还草款物，以及国家其他补助农民、资助村 工程建设项目招标、投标情况；社会公益事业建设情况。第十四条宅基地审核审批情况公开。包括：宅基地审核审批的条件、程序和收费标准；各村委会和乡镇上报申请的 ...
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成立市建设用地清查领导小组及办公室，办公室设在市房地局。各区、县也应成立相应的领导小组及办公室，并立即开展对辖区内1991年以来各类建设（包括各类开发区建设 建房也在冻结之列；利用老宅基翻新住宅的，要按规划用地审批程序进行复审。对宅基地的面积，要严格按《上海市农村个人住房建设管理办法》（1992年10 ...
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。农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省人民政府规定的标准。农村村民出卖、出租住房后再申请宅基地的，不予批准。三、加强对农林开发 设施等房地产开发，确需配套进行非农建设的，要依法办理建设用地审批手续。属于基本建设项目的，必须严格按照基本建设程序履行审批手续。建设项目经批准后，方可办理 ...
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，加快城镇经济发展，提高城镇化水平，促进二、三产业的发展，在有条件的区域农村居民点可适当集中、降低人均宅基地占用水平；各类建设用地应严格控制，并应首先利用 区内的农田转变用途；国家重点项目确需占用的，应经法定程序修改规划，按规定严格审批后，办理耕地转用手续，并给予高额补偿。除生态保护需要外，限制占用 ...
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审批手续，取消不符合法律、法规规定的审批行为。全面检查农民建房收费单位的收费行为，严肃查处擅自设立收费项目、违反规定范围和标准收费以及强制向农民收取 通知》（财综字［１９９８］１１２号）的规定，禁止在农村地区收取宅基地有偿使用费、宅基地超占费、土地登记费、村镇规划管理费、房屋所有权登记费，取消建设用地 ...
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进度一次或分期划拨土地，并督促被征地单位按时移交土地。第八条征用土地的审批权限：征用耕地、园地一千亩以上，其他土地一万亩以上，由国务院批准 土地的，安置补助费标准由省、自治区、直辖市人民政府参照一般耕地的安置补助费标准制定。三、征用宅基地的，不付给安置补助费。个别特殊情况，按照上述补偿和安置补助标准， ...
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