71 000元。庭审中增加诉讼请求要求被告按原告交付租金的10%支付违约金。 第二被告兴源市场服务公司辩称：双方合同有效，同意解除租赁合同。同意返还邵向东租金 有对出租人主体是否合法进行审核的义务，因此原告对此也有一定责任。被告星源房地产公司在本案中不应当承担民事责任，因为无论其在与赵海波的租赁合同中 ...
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昆明市五华区人民法院(2007)五法民二初字第166号民事判决书，判决继续履行合同；2、本案诉讼费用由被上诉人承担。 被上诉人合作社答辩称：一审判决认定事实是 承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。因此上诉人要求继续履行租赁合同的上诉主张，因无充分的事实依据，本院依法不予支持 ...
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》第二百二十四条第二款规定：承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。本案原告（承租人）未经被告（出租人）同意，擅自将向被告承租的仓库部分转租给 被上诉人的单方意思表示，不是上诉人与被上诉人的双方意思表示，因此，被上诉人《通知》上诉人解除租赁合同的行为对上诉人不具约束力。故上诉人所诉被上诉人解除 ...
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可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。本案被告向原出租方昆明滇池温泉花园酒店有限公司交付租金至2006年1月30日，其后未 收走的物品的反诉主张，因原告解除租赁合同符合法律规定，双方间的租赁合同已依法解除。故对被告要求继续履行合同，将租赁场所返还被告的反诉请求一审法院 ...
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租赁合同期满后既不继续经营，又不将租赁物返还给原告。现要求解除原、被告间的租赁合同，被告支付9000元租赁费、水电费4000元和违约金40 000元。 书面通知后仍未履行支付租金义务，原告作为出租人可以依合同约定解除租赁合同，故原告的该项请求本院予以支持；被告称将租赁物转租给他人已经过原告同意，但无 ...
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一个租赁关系的限制。转租成立的条件，一般也是必须经对方即出租人的同意。两相比较，租赁合同的转让与租赁物的转租有相同之处，也有不同之处。相同之 如属这种情况，则原告与第一被告仍存在租赁合同关系，第二被告与第一被告存在租赁合同关系；第二被告因与原告主张的解除租赁合同返还租赁物请求成立有法律上的利害关系，即 ...
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一个租赁关系的限制。转租成立的条件，一般也是必须经对方即出租人的同意。两相比较，租赁合同的转让与租赁物的转租有相同之处，也有不同之处。相同之 如属这种情况，则原告与第一被告仍存在租赁合同关系，第二被告与第一被告存在租赁合同关系；第二被告因与原告主张的解除租赁合同返还租赁物请求成立有法律上的利害关系，即 ...
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昆明市五华区人民法院(2007)五法民二初字第166号民事判决书，判决继续履行合同；2、本案诉讼费用由被上诉人承担。被上诉人合作社答辩称：一审判决认定事实是 承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。因此上诉人要求继续履行租赁合同的上诉主张，因无充分的事实依据，本院依法不予支持。 ...
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约定违约责任，解约时出租人与被告均同意按原条件继续租用，并没有损害被告的利益，对此，原告已经采取了补救措施，故被告反诉要求原告赔偿100000元缺乏 经济合作社交租，导致法院判令被上诉人与龙潭第一经济合作社解除租赁合同，同时解除上诉人与被上诉人签订的《租赁合约书》。由于被上诉人的过错，及被上诉人已严重 ...
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续租合同》及被告与两第三人之间签订的《转租合同》均为合法有效合同。房屋租赁合同中，出租人的主要权利是收取租金，承租人的主要义务是交纳租金，因此 因大华公司违约；(二)导致解除租赁合同的原因是大华公司严重违约，大华公司应承担因解除合同而造成的全部损失；(三)大华公司要求答辩人赔偿其增建楼房4151740 ...
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