出资转让”制度，是按照当时公司法理论设计的，即公司不享有法人财产所有权，而有限责任公司股东在公司中才享有所有权。因此，股东针对公司进行产权转让的客体也只能 优先购买权时终止交易，则出租人可以待租赁合同到期或解除租赁合同后再行出售房屋，从而完全规避承租人优先购买权的行使。在股东优先购买权中，由于转让股东 ...
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改变证言，辩护人认为这个事实存在疑问。首先，上海徐汇区法院的民事判决认定这个款项所有权是王德伟的。其次，证人笔录显示所谓王德伟和徐丽军是夫妻 的三大陷阱》一文。作者单位：湖南省城步苗族自治县人民检察院 肖佑良 股份有限公司可否通过公司章程限制股份的转让 【核心观点】：《公司法》对股份有限公司能否在章程 ...
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变造或无效的由有关产权部门作出的能够证明行为人对房屋、地产等不动产或汽车、货币、可即时兑付的票据等动产而享有所有权的书面文件。 五是以其他方法骗取贷款。这里 提出又将如何处理：一是无法确认是否积极还贷的情况下，资能抵债或者资不抵债，可否定罪？二是客观上采取骗贷行为，主观故意不明确，资不抵债或资能抵债的 ...
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化，这将不利于纳税。笔者认为，将登记与纳税相联系，以不登记即不享有所有权迫使当事人登记的确在一定程度上有利于保障纳税，但还应当看到的是，这种将 1] 如，最高人民法院1989民他字第50号关于公产房屋的买卖及买卖协议签订后一方可否翻悔问题的复函规定：签订房屋买卖协议后，提出解除买卖协议，未办理产权转移 ...
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有后次序抵押权，而有本款所定相同之情形时，该后次序抵押权人对未拍卖之抵押物，可否主张本款所定相类之权利？鉴于本款规定意旨乃在调整共同抵押权之抵押物上后次序抵押权人 八七五条之三之权利，系优先于丙享有之第三一二条之权利。可见丁之第八七五条之三第二款之权利不因丙嗣后取得抵押物所有权而受影响（注四六）。于本 ...
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。将共同继承遗产视为按份共有的立法，基于按份共有人是依据其应有份额而享有所有权，除因共有物的使用目的或合同约定的不可分割外，径直赋予共同继承人享有于法定 人行使权利、标的物、存续期限等方面有所区别，但主要集中在成立原因、享有权利是否存在份额、可否主张分割共有财产等方面。参见高富平：《物权法原论》（下） ...
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所有权，从而完成了物权变动的法律后果，取得了房屋的所有权。4.让与人无处分权。善意取得制度以让与人无处分权为前提，享有处分权的让与人则不适用善意取得 ，或者到产权登记机关追加登记自己作为共有权人。二、夫妻关系存续期间，一方可否请求分割共有财产问题传统民法理论认为，按份共有人在共有关系存续期间，可以随时 ...
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，这将不利于纳税。笔者认为，将登记与纳税相联系，以不登记即不享有所有权迫使当事人登记的确在一定程度上有利于保障纳税，但还应当看到的是，这种将 1] 如，最高人民法院1989民他字第50号“关于公产房屋的买卖及买卖协议签订后一方可否翻悔问题的复函”规定：“签订房屋买卖协议后，提出解除买卖协议，未办理产权 ...
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变造或无效的由有关产权部门作出的能够证明行为人对房屋、地产等不动产或汽车、货币、可即时兑付的票据等动产而享有所有权的书面文件。 五是以其他方法骗取贷款。这里 提出又将如何处理：一是无法确认是否积极还贷的情况下，资能抵债或者资不抵债，可否定罪？二是客观上采取骗贷行为，主观故意不明确，资不抵债或资能抵债的 ...
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开发经营企业对所开发的房地产是原始取得，拥有期待产权，房屋完全建成后他能够依法领取产证，成为合法所有权人。因此我们认为不宜一概认定预租无效，对于那些权属 。28、租赁期限未满，承租人单方解除合同，出租人要求承租人赔偿剩余租期租金的，可否支持？对此有不同的观点。第一种意见认为，未履行期间发生的租金，视为 ...
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