印发《上海市合同格式条款听证暂行规定》的通知(沪工商合(2002)434号)(2002年12月31日)3．上海市工商行政管理局关于印发《上海市合同示范文本备案办法(试行)》的通知(沪工商合(2003)265号)(2003年9月15日)4．上海市工商行政管理局关于印发《上海市企业合同信用评价管理办法 ...
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企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。商品房买卖合同统一使用国家建设部、工商行政管理局制订的《商品房买卖合同示范文本》，房地产开发企业不得强迫买受人 使用权变更和房屋所有权登记手续，房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。因预售人的原因，致使 ...
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发布了系列经济合同示范文本，包括购销合同、建设施工合同、加工承揽合同、运输合同、借贷合同、供用电合同、仓储保管合同、财产租赁合同、国有土地使用权出让合同等 民法学》，法律出版社2008年版，第524页。 [11]我国《合同法》立法中使用的文本术语是格式条款，主要从条款意义上对此进行立法规制。但在实践中 ...
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服务机构和人员，对有违法经营行为的要依法查处；二是制定和推行房地产经纪合同示范文本，三是要加强对房地产经纪人及从业人员的资格管理。(六)加强对房地产销售合同 对不按规定依法办理用地手续，非法转让、炒卖土地牟取暴利的行为要依法处理。对已批用地项目，如未能按规定期限使用的，坚决依法收回，作为储备资源；五是 ...
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工商、建设、房管、交通、科技、新闻出版、土地管理、外经贸、旅游等部门和单位，要对现有的标准(格式ぉ合同和合同示范文本进行一次全面清理，并对清理后的情况 且有条件重新印制的，要按照本通知的要求修订后重新印制，不再使用原有标准(格式ぉ合同和合同示范文本；第三，因条件不具备暂不能重新印制的，必须印制《补充 ...
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开发经营管理条例》第33条规定：预售商品房购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售 住房〔２０００〕２００号）规定，现行商品房买卖应使用编号为ＧＦ－２０００－０１７１的商品房买卖合同示范文本，该文本第十五条规定：关于产权登记的约定。 ...
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开发经营管理条例》第33条规定：预售商品房购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售 住房〔２０００〕２００号）规定，现行商品房买卖应使用编号为ＧＦ－２０００－０１７１的商品房买卖合同示范文本，该文本第十五条规定：关于产权登记的约定。 ...
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建设用地批准书(或土地证)和施工许可证。未办理建设用地和开工手续擅自开工建设的，土地行政主管部门和建设行政主管部门将依据有关法律法规的规定，责令停止施工， 欺诈行为。要积极宣传并推广使用《商品房买卖合同示范文本》，未使用示范文本的，建设行政主管部门在核发商品房预售许可证时，应当审查房地产开发企业提供的 ...
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和土地利用总体规划及编制近期建设规划、确定年度供地计划时，要与房产行政主管部门会商，合理确定房地产用地的布局、比例和供地计划，优先落实 和核心竞争力。(二)强化房地产中介服务管理。全面推行持证上岗制度和房地产中介合同示范文本，建立房地产中介机构、房地产经纪人、房地产估价师执(职)业保证金制度，强化行业 ...
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开发项目，要适应政府按年度计划采取招标、拍卖和挂牌方式统一供应土地的要求，通过竞争取得土地使用权。房地产开发项目规划方案一经批准，任何单位和个人不得擅自 《商品房买卖合同示范文本》对于规范合同内容、避免合同纠纷、保护购房者合法权益有着十分重要的作用。各地要积极宣传并推广使用。未使用示范文本的，房地产 ...
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