条规定，必须符合下列条件才能销售：其一、具备营业执照和房地产资质。其二，取得土地使用权。其三、持有建设工程规划许可证及施工许可证。其四、竣工验收。其五、 包括本《示范文本》在内的绝大多数商品房买卖合同都没有做出约定。建议购房者依据上述法律规定，并参照房屋所有权证的办理及违约责任的约定，就土地使用取证的 ...
//www.110.com/ziliao/article-147192.html -了解详情
目前国内大部分城市房地产市场上通行使用的《商品房买卖合同》都是以《商品房买卖合同示范文本》（编号：GF-2000-0171）为指导范本进行操作的，《商品房买卖 之日起60日内，将需由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在土地房产行政主管部门。” 第34条第3款规定：“房地产开发企业应当协助商品房买 ...
//www.110.com/ziliao/article-188152.html -了解详情
)进行了修订，制定了《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2013-0201)(以下简称《示范文本》)。为了便于合同当事人使用《示范文本》，现就有关问题说明如下： 约定综合单价包含的风险范围和风险费用的计算方法，并约定风险范围以外的合同价格的调整方法，其中因市场价格波动引起的调整按第11.1款〔市场 ...
//www.110.com/ziliao/article-428041.html -了解详情
了修订，制定了《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201）（以下简称《示范文本》）。为了便于合同当事人使用《示范文本》，现就有关问题说明如下 、建设工程施工许可证、施工所需临时用水、临时用电、中断道路交通、临时占用土地等许可和批准。发包人应协助承包人办理法律规定的有关施工证件和批件。因 ...
//www.110.com/ziliao/article-376001.html -了解详情
合同。2000年9月13日建设部与国家工商行政管理总局联合发布的《商品房买卖合同示范文本》共计24条，该24条集中概括了在商品房销售过程中，消费者与开发 商品房，住宅房不改变为商住使用。 第三条：关于四证 出卖人已经取得所售商品房开发项目批准文件，并全部缴清商品房所在地块国有土地使用权出让金，该地块《 ...
//www.110.com/ziliao/article-188158.html -了解详情
＿＿。该地块土地面积为＿＿＿＿，规划用途为＿＿＿＿，土地使用年限自＿＿年＿＿月＿＿日至＿＿年＿＿月＿＿日。出卖人经批准，在上述 保证书》承诺的内容承担相应的保修责任。买受人购买的商品房为非商品住宅的，双方应当以合同附件的形式详细约定保修范围、保修期限和保修责任等内容。在商品房保修范围和保修期限内发生 ...
//www.110.com/ziliao/article-465021.html -了解详情
虽是多种多样，但存在的一些普遍性问题不容忽视。1、发包人的主体资格混乱。根据土地承包法的规定，“已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的， 合同的指导与管理，可以推广、使用合同示范文本，规范土地承包签约行为。根据土地承包法的规定，承包合同生效后，发包方不得因承办人或者负责人的变动而变更 ...
//www.110.com/ziliao/article-21031.html -了解详情
权属备案登记导致；涉及扬州市金太阳置业有限公司的14起案件则全部为开发商没有如期取得土地使用权证而导致了迟延办理房屋权属备案登记，由此引发纠纷。 综合表二和表三 购房者的新型一房二卖的案件。 （5）开发商不使用合同示范文本，在提供的合同中增加附加条款，以合同附页的形式限制消费者的权利，增加消费者的义务 ...
//www.110.com/ziliao/article-139457.html -了解详情
各方应使用下列各标准和文件的最新版本。 GB / T 18508 一 2001 《 城镇土地估价规程 》 国土资发〔2000〕303号 《国有土地使用权出让合同示范文本》 国土 ）我局对本《须知》有解释权。未尽事宜依照《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》办理。 ＿＿＿＿国土源局 ＿年＿月＿日 一60 ...
//www.110.com/ziliao/article-289291.html -了解详情
列举了若干工程事例，可以帮助大家正确理解和使用2013版施工合同。 （GF—2013—0201） 建设工程施工合同（示范文本） 住房和城乡建设部 国家工商行政管理总局 说明 材料或工程设备，样品的种类、名称、规格、数量等要求均应在专用合同条款中约定。样品的报送程序如下： （1）承包人应在计划采购前28 ...
//www.110.com/ziliao/article-490791.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务