原因引起土地权属转移的；(五)单位经批准分设而引起土地分割和用户析产等涉及土地使用权变化的；(六)因馈赠、抵押、买卖、转让、交换、调拨或依法继承 单位或个人发生下列情况之一的，由当地土地管理部门报县级以上人民政府批准，收回土地使用权，同时，注销土地登记及吊销土地使用证：(一)未经原批准机关同意，连续两 ...
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房屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权、房屋他项权利的自然人、法人和其他组织。第八条房屋权利申请人应当向房屋所在地的房屋权属登记机构申请房屋权属登记 (一)买卖房屋的；(二)交换房屋的；(三)赠与房屋的；(四)划拨房屋的；(五)分割、合并房屋所有权的；(六)房屋设定他项权利的；(七)变更、注销房屋他 ...
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及房屋状况；(三)房屋设定抵押、典当情况；(四)房屋共有情况；(五)土地使用权性质；(六)需要载明的其他事项。第十二条登记机关应当建立房屋产籍档案 ：(一)买卖；(二)交换；(三)赠与；(四)继承；(五)划拨；(六)分割；(七)合并；(八)裁决；(九)法律、法规规定的其他情形。第二十七条申请房屋权属 ...
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房屋一幢，并办理了相关土地使用权证书。房屋建好后原告与第三人于1997年登记结婚，2010年6月第三人向法院起诉离婚，要求分割上述房屋， 经法院调查， 的土地上之房屋作抵押。原告于2011年6月23日向本院提起民事诉讼，请求确认原告和第三人于1999年3月10日签订的《国有土地使用权转让合同》无效。 ...
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转让管理规定》等法律法规作了明确的规定。上诉人的房产占有的土地是划拨用地，未取得土地使用权证，属不得转让的房产。一审法院于2009年3月10日以本案 不符合证据规则的规定，本院不予采纳。有关委托书的内容，因该委托是有关抵押贷款的事由和本案房产登记无关，本院也不予确认。又上诉人李培兰二审开庭审理时出具的 ...
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依照本办法有关规定进行土地估价：(一)土地使用权出让、租赁、作价出资(入股)、转让、出租、抵押；(二)企业改革中土地资产的处置；(三)企业兼并、分割、联营、出售 价格波动较大时，也可以每年调整公布一次。第八条实行交易地价申报登记制度。土地使用权市场价格不合理时，市、县人民政府可采取以下措施：(一)土地 ...
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。主管部门核准转让的，由交易中心组织公开交易。第二十三条抵押权人为实现抵押要求处分抵押人土地使用权及地上建筑物、构造物、附着物的，应委托交易中心进行公开交易，并 转让成交后，当事人应在规定时间内凭《成交确认书》和《土地使用权转让合同》申请办理产权登记。第五章监督查处第二十八条监察部门和主管部门应在交易 ...
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农林开发用地必须依法进行土地登记，明确规划要求和转让、转租的限定条件，未经批准不得擅自进行分割转让、转租。通过出让方式取得的国有土地使用权或以拍卖方式取得 符合法律规定和出让合同约定的条件，不符合条件的不得转让、出租、抵押。划拨土地使用权转让、出租等，必须经有批准权的人民政府批准。严禁利用建设项目、 ...
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登记的，当事人应当共同申请（一）买卖；（二）分割；（三）合并；（四）交换；（五）赠与；（六）抵押；（七）法律、法规规定的其他情形。第十一 三）新建商品房的，自房屋竣工验收后交付给购买人之前的期限内。第二十四条申请土地使用权初始登记应当提交下列文件（一）申请书；（二）身份证明；（三）土地权属证明，包括1 ...
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、设计用途；(四)房屋他项权事项；(五)房屋权利被限制事项；(六)房屋权利登记日期；(七)土地使用权的取得方式、期限、面积和用途；(八)房屋权属证书、登记 完税证明。’”修改为：“第二十五条‘房屋所有权因买卖、交换、赠与、继承、分割、调拨、征购、合并、兼并、移交、入股以及人民法院、仲裁机构判决、裁决或 ...
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