土地使用权管理暂行规定》和国家及本市有关法律、法规，结合本市实际情况，现就国有企业改革中企业原有划拨土地使用权处置的有关问题，提出如下意见：一、凡本市 方式外，采取其他方式处置的，应进行地价评估。地价评估，由企业委托具有相应土地估价资质的评估机构进行。评估费用按国家规定标准减半收取。八、国有企业改革 ...
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统一的补偿办法、标准出台前，北京市人民政府作出上述规定，将土地使用权补偿因素纳入补偿范畴，不存在法律问题。因此，北京市可以依照上述规定对被拆除的房屋进行补偿 。二、关于现行《城市房屋拆迁管理条例》施行以后，拆迁城市私有房屋的补偿问题现行《城市房屋拆迁管理条例》(以下简称《条例》)自2001年11月1日 ...
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年限；（六）其他与出让有关的资料和必须说明的问题。第十三条土地使用权出让应当签订出让合同。土地使用权出让合同按照平等、自愿、有偿原则，由县级以上人民政府 的转让、出租、抵押必须依照本办法有关规定办理出让手续，在以出让方式获得土地使用权后方可进行。法律、法规另有规定的除外。本办法实施之前取得的划拨土地 ...
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条土地使用权抵押，抵押人与抵押权人应签订抵押合同，抵押合同不得违背国家法律、法规和土地使用权出让合同的规定。抵押合同应具备下列内容：（一）抵押人、抵押权人的 可以继承。第七十一条军队土地使用权的出让、转让按照国家有关规定执行。第七十二条本办法适用中的具体问题由市人民政府土地管理部门负责解释。第七十三条 ...
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查询和交易。五、交易市场的交易方式和范围(一)交易方式：除按法律、法规规定的情形外，经营性项目土地使用权出让、转让等，可根据需要采取招标、拍卖、挂牌交易中的一 （三）办理招标登记；（四）解答问题；（五）编制投标文件；（六）投标；（七）开标和定标；（八）签订《国有土地使用权出让合同》。具体流程如下：（一 ...
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查询和交易。五、交易市场的交易方式和范围(一)交易方式：除按法律、法规规定的情形外，经营性项目土地使用权出让、转让等，可根据需要采取招标、拍卖、挂牌交易中的一 （三）办理招标登记；（四）解答问题；（五）编制投标文件；（六）投标；（七）开标和定标；（八）签订《国有土地使用权出让合同》。具体流程如下：（一 ...
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人与抵押权人应当签订抵押合同。抵押合同不得违背法律、法规、规章和土地使用权出让合同的规定。第二十七条土地使用权抵押时，其地上建筑物、其他附着物随之抵押。 章附则第三十三条土地使用权依法继承的，继承人应到土地管理局或房地产管理局办理登记。第三十四条本办法执行中的具体问题，由本市土地管理局负责解释；已经 ...
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《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》已于2004年11月23日由最高人民法院审判委员会第1334次会议通过，现予公布， 均未履行，依法成立在先的合同受让方请求履行合同的，应予支持。未能取得土地使用权的受让方请求解除合同、赔偿损失的，按照《中华人民共和国合同法》的有关 ...
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最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释法释[2005]5号 （2004年11月23日由最高人民法院审判委员会第1334次会议通过）颁布单位 ...
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房地产管理法》第三十八条、参照最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条、建设部《房地产开发企业资质管理规定 协议》均无效；二、被告中西公司于判决生效后十日内返还原告大陆桥公司土地手续费人民币500000元。本案受理费8900元（原告已预交），减半收取，由被告 ...
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