应由我承担违约金。请求二审法院撤销原判，依法予以改判。杨干城村委会答辩称：租赁合同有效。请求驳回上诉，维持原判。本院审理查明的事实与原审查明事实一致。本院 登记备案，但未规定登记后生效，故不应以此认定合同无效；建设部发布的《城市房屋租赁管理办法》不属于行政法规，不应作为认定合同效力的依据，张富民主张 ...
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最后、被告实施的行政处罚行为没有合法的权限，属越权行为；依照《城市房屋租赁管理办法》第8条、第32条的规定，国务院建设行政主管部门主管全国 建设行政主管部门主管本行政区域内城市房屋租赁管理工作，房屋租赁违法行为由直辖市、市、县人民政府房地产管理部门对责任者给予行政处罚；依照公安部、建设部及国家工商行政 ...
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。 结合本案中情况，出租人根据合同的总则部分并不享有合同解除权。而只能依据在租赁合同部分承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同的规定行使合同解除权。原合同 是房屋的权属证件，没有产权证就无法证明房屋的法律关系，从而就没有房屋租赁的法律基础。建设部《城市房屋租赁管理办法》第六条第（一）项也规定未 ...
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磐石市建设局依法受理了申请人大连经济技术开发区蓝田房地产开发有限公司与被申请人元晓利因房屋拆迁补偿安置纠纷的裁决申请。裁决书指出，根据城镇建设总体规划和改造旧城的需要 ，根据我国《房地产管理法》第五十三条、第五十四条和建设部第42号令《城市房屋租赁管理办法》第九条、第二十三条之规定于1997年6月20 ...
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经纪行为，促进房地产经纪行业健康发展，根据建设部《城市房地产中介服务管理规定》、建设部《城市房屋租赁管理办法》、建设部等七部委《关于整顿和规范房地产市场 售项目的预售许可证或权属证件，不得代销未取得预售许可证的项目或未取得房屋所有权证和国有土地使用证的现房。２．房地产经纪机构从事商品房（经济适用住房） ...
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不予受理。”请求法院依法驳回原告起诉。被告在审理过程中向法庭提供下列证据：私有房屋所有权登记申请表。登记审批表。台前县轻工业总公司证明材料。证据1、2、3证明 登记备案，此合同没有备案。1995年4月28日建设部发布的《城市房屋租赁管理办法》第六条规定有下列情形之一的房屋不得出租：（一）未依法取得房屋 ...
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河南华商公司主张双方签订的合同为无效合同，其所提供的依据为建设部《城市房屋租赁管理办法》和《郑州市城市房屋租赁管理条例》的相关规定，但《 的其他诉讼请求。案件受理费24857元，河南省实验幼儿园负担800元，北京华商酒店管理连锁有限公司负担24057元。宣判后，北京华商公司与河南华商公司不服原审判决， ...
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法律、行政法规规定的其他用地。。但是，实践中因计划经济时期对国有划拨土地使用权管理的不规范，历史的原因造成享受国有划拨土地使用权的主体已经远远超出了上述范围 租赁房屋座落的土地为国有划拨土地，依据《城市房地产管理法》第五十五条规定以及建设部颁布的《城市房屋租赁管理办法》第25条规定：以营利为目的，房屋 ...
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居住条件的需要，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《已购公有住房和经济适用住房上市出售管理一暂行办法》(建设部(1999)69号令)等有关法律、法规和 规章（1）条第二十条 已购公有住房和经济适用住房租赁，应按照《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房屋租赁管理办法》及自治区、克拉玛依市有关 ...
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建设部二○○五年一月十四日 一、法律、行政法规1．配合国务院法制办做好《城乡规划法》、《建筑法》、《风景名胜区条例》、《节约用水条例》、《城市 22．房地产经纪管理规定23．房地产估价机构管理规定24．修订《房地产估价师注册管理办法》25．修订《城市房屋租赁管理办法》26．修订《房地产开发企业资质 ...
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