由于系争房屋不满足现行国家标准的有关规定，并还存在其他严重质量问题，其一直在与开发商XX公司交涉，曾多次以口头、书面、会谈等方式商讨整改措施。XX公司同意整改 系争房屋不存在质量问题，其已按约交付房屋，是被告郑XX、张XX、郑XX自身的原因没有办理交接手续，按照预售合同补充条款第六条，物业管理费应当由 ...
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的。小区后面建了高压变电所，业主多次找物业。我家装修后，地下返水把我家地板淹了，物业公司至今都不解决。房屋至今都没有办理产权证，故不同意华野公司 比较强烈的问题。北京市车辆迅猛增长是一个不争的事实，停车问题也随之产生。由于开发商规划的地下停车场至今仍无法交付使用，停车问题在华野公司管理的恋日家园二期就 ...
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所引发的纠纷适用所有权纠纷案由。 例1：甲与乙签订房屋租赁合同，承租乙所有的商品房一套(产权证上载明的所有权人为乙)。租赁期间，乙的女儿丙强行 已经成为合同义务，登记请求权在性质上属于债权请求权。[17]如果一方在合同成立后没有办理登记，或者拒绝履行登记义务，则另一方可以基于有效的合同行使登记请求权。 ...
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收费标准高，物业收费内容不合理，物业服务质量差，配套设施不完善，开发商迟延办理产权证，房屋建设质量问题，擅自出租地下室，地面及地下车库停车收费等。 二、 。业主最常见的对抗方式拒绝交纳物业费往往得不到法院的支持。 业主委员会与物业公司之间并没有直接的合同关系。《物权法》取消了原草案中关于管理委员会和 ...
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的《建设规划许可证》。通常来讲，房地产开发商预售或现售商品房住宅小区建筑房屋单元后，并办理了初始登记及转移登记，房屋单元所有人（即建筑物区分所有人）便 ，由于该种停车位建立在全体业主所共同拥有使用权的土地上，自己不拥有相应的土地使用权，是无法取得产权证的，也因此，实践当中，开发商在售房合同中约定的“ ...
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办理上述购房合同的公证手续，两被告也无提交证据证明其在原告起诉前曾将没有办理上述购房合同的公证手续的事实告知原告，为此，现原告主张两被告退回公证费 房屋所有权登记费发票注明的04交登144884与顾小敏所购房屋产权证记载的登记字号是一致的，且该产权证已粘贴印花税票5元，同时存于房地产档案馆的上述预售 ...
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被告肯德基公司签订的租赁合同合法有效。当时华诚公司作为出租房屋的开发商，拥有该涉案房屋的所有权，出具书面的《同意出租证明》授权被告大上海城公司将 诚房地产开发有限公司于2010年4月11日前为原告陈永林办理096号、097号两套房屋的房屋产权证。本院据此制作（2009）管民初字第1479号民事调解书。 ...
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13日，因原告购买的2012/3008号铺面于2009年9月30日返租到期，双方办理了交付手续。另已发生法律效力的株洲市中级人民法院（2010）株中法民四终 损害承租人的权利。作为包租协议出租方的业主，虽然在协议签订时没有拿到产权证，但售后包租是业主将在开发商处所买的房屋（期房）反过来租给作为售房人的 ...
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(含百分之三)部分的房价款及利息由开发商返还业主，面积误差比超过百分之三部分的房价款由开发商双倍返还购房者。 在计算房屋面积时，应当注意分摊部位的具体 房屋是否取得了竣工验收备案表等相关资料，在房屋交付使用后开发商往往由于诸多原因导致房屋产权证不能及时办理。在有些没有进行网上签约的地方还会出现开发商 ...
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仅涨至1193元平方米。 不仅如此，金派·丽景园小区488户业主直到交房入住，办理房屋产权证的时候才知道，这“天价房”竟然还是经济适用房。 根据2004年 以为是商品房住宅小区。 潘先生称，2004年他看到《焦作日报》的广告和开发商发的宣传册后知道这个项目，在确认五证齐全后便以先行垫付定金贷款方式购买 ...
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