终结。原告刘标诉称，2009年10月25日，原告在被告翟怀霞开设的房产中介处与被告李忠签订房屋买卖合同一份，约定被告李忠将其位于东台镇南城 ，系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，应为有效。原告认为该合同无效请求被告返还购房订金的诉讼请求，不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第十三条 ...
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李秀丽)自愿将座落在二七区长江路108号院28号楼东3单元6层西户的房产出售给乙方(杨水峰)，产权面积185。44平方米，成交价格为543000元；乙方 中介方负责购房定金原款返还给乙方。合同签订当日，杨水峰交付定金10000元，中介方郑州市二七区江庆房产中介服务部予以代收。2009年12月31日，杨 ...
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隆因与被上诉人北京安信瑞德房地产经纪有限公司（以下简称安信瑞德公司）居间合同纠纷一案，不服北京市朝阳区人民法院（2011）朝民初字第21263号民事判决，向本院提起 涉案房屋业主的委托书，且所谓业主代理人宋付鑫本身就是房产中介，安信瑞德公司向其提供虚假房屋信息导致合同未能履行。安信瑞德公司不认可徐龙隆 ...
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的，不足部分或全额按揭款由乙方在接到丙方（房产中介公司）通知、法定放贷时间三日内现金补足。故根据双方合同约定，国家政策的改变，导致银行房贷政策的 又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。”本案双方当事人在合同违约责任中既约定不得退回已支付定金，又约定支付违约金10万元，该约定违反 ...
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街XXX号。 原告张三因与被告XXXX房地产经纪有限公司（以下简称甲公司）发生房屋买卖合同纠纷，于2011年12月16日向本院提起诉讼。本院立案受理后，应被告甲公司 随后出现了量价齐降的的局面，这也影响到像甲公司一样的房产中介服务市场。很多房产中介公司一个月做不了几单生意，只好关门大吉。本案所涉的中介 ...
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有违于诚实信用原则之辩，判决了解除合同。事实概要A（买方）因住房需要，于 2010年4月11日通过C（房产中介）与B（卖方）签订了《存量 的购房者增加首付款比例以减少金融风险而已。而《最高人民法院关于当前形势下审理民商事合同纠纷案件若干问题的指导意见》(法发〔2009〕40号) 、《关于正确适用〈中华 ...
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返还，甲方违约双倍返还定金，丙方违约退还已交的服务费并支付甲、乙方相当于中介佣金数额的违约金。甲、乙双方如未按约定交易程序规定的期限履行义务，守约方可 托管。被告郑孔书将上述房屋所有权证以及土地使用权证交由快安捷公司保管。合同约定的开始办理房产交易日期过后，第三人快安捷公司曾于2009年11月6、20 ...
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手续与付清全款。显然乙方已违反售房定金协议书，构成违约责任。现甲方与新可达房产中介公司都认为乙方违反售房定金协议书已构成违约。经甲方与新可达房产协商 公司的居间服务存在瑕疵，应对系争交易的不成功承担主要责任。上诉人积极等待履行合同，并无过错。上诉人请求二审法院撤销原审判决，依法改判由三被上诉人双倍返还 ...
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为合同条文界定不清。几天前一位女士向有关部门投诉她与一家房产中介公司签订合同，委托该中介一周内向她提供10条安贞一带租房信息，并看房两处，她一 通病是规模过小。规模小往往造成实力弱，信息量及信息流通范围都受到局限，一些中介为了招揽客户，只好连吹带侃，信口开河，坑蒙拐骗也就不足为奇了。所以选择中介公司时 ...
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义务应当是对等的。业主单方提高出售价格或拒绝配合销售签约而影响成交应支付违约金，中介公司没有在限定时间内售出业主的房屋也应赔付业主违约金。骗局之四：恶意串通 ，推卸责任什么都不管了，并称如果违约要按合同上标明的双倍赔偿。直至这时张大爷才明白这是恶意串通。一些房产中介就是这样通过低价吃进客户的住房、再 ...
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