另两户共同在株洲市荷塘区余家冲建有私房一栋（分三单元），三户各自办理了房产权证和土地使用权证。1994年3月，被袁建湘将上述房产作为抵押物在中国农业 对抵押房产材料的真伪性未加审查，严重侵犯了原告的合法权益，故诉至法院请求判令：1、抵押担保合同无效；2、由被告退还原告的土地证和房产证；3、被告承担本案 ...
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、解除、撤销的，买房人还可获双倍赔偿；对开发商办理房产证的期限以及违约金的计算方法等都有较明确的规范。但是，由于《解释》主要是针对审判工作中的问题进行规范 引发这一问题基本原因。过去的审判实践中有不同的两种观点：一种观点认为，未办理登记手续的应认定为无效，所有权过户登记是买卖生效的必备要件；另一种观点 ...
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、解除、撤销的，买房人还可获双倍赔偿;对开发商办理房产证的期限以及违约金的计算方法等都有较明确的规范。但是，由于《解释》主要是针对审判工作中的问题进行 引发这一问题基本原因。过去的审判实践中有不同的两种观点：一种观点认为，未办理登记手续的应认定为无效，所有权过户登记是买卖生效的必备要件;另一种观点认为 ...
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处理方式：一种是如果乙方确定不予购买此房，甲方将不予退还定金和首付款的50%，即15万元。甲方在收到乙方归还甲方房产证2日内退还乙方15万元；另一种是 之前已经向被告方披露了授权委托的情况，但是，原告徐永华本人出庭对商海娟、刘启东的上述签订协议、支付购房款、办理房屋产权过户手续等行为予以追认，认可全部 ...
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支付首付款等，婚后共同支付部分按揭款，房产证婚后办理在婚前购买方名下，或者尚未办理房屋产权证的离婚（如果未来办理产权证也是办理在婚前购买方名下）。 如果单从法律 只有共同支付的按揭款的一半。 但是，部分人认为，这样有违公平，特别是当婚姻关系的时间较长的时候。由于双方共同供养按揭房，导致另一方丧失了自己 ...
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称反诉被告没有法定代表人才无法行使权利理由不能成立，当时反诉被告没有法定代表人，但是有负责人，厂里还有其他行政管理人员。故反诉原告的反诉请求不能成立，请求依法 建混合结构车库21间。大众公司自称建上述21间车库未办理相关规划、审批、施工手续，未办理房产证。建此房的目的是为了分配给有需求的住户，但未提供 ...
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无异议，对证据2中第一次贷款为刘海签名、盖章无异议，但信用社只拿刘海的房产证而未办理抵押登记，抵押部分是无效的，对第二次、第三次贷款原告都不知道， 支持；对于被告提供的证据3，本院认为，被告在办证过程中虽然是依据《城市房地产抵押管理办法》操作的，但是在办理中违反该规定的第三十二条的规定，未让申请人提供 ...
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同原合同五)；(2)工程竣工验收合格后，乙方承担甲方的房屋办证全部费用(包括办房产证的契税)，因该工程所产生的建筑税等一切税收费用全部由乙方负担；(3)该 只收取固定利益，与被告签订的名为联合建房合同实际为土地使用权转让合同。原告虽未办理土地使用权变更登记手续，但双方已实际履行了合同，且房屋已建成，应 ...
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支付200000元违约金，原告应缴纳因政策原因所应缴纳的费用。合同内容显示甲方未办理土地证，证明原告知道没有土地证及房屋是经济适用房。对补充协议和协议书 违约责任。 原告对被告提交的证据质证意见如下： 一、对商品房买卖合同、房产证、土地证真实性无异议。但房屋买卖合同签订后2008年8月19日被告将房屋 ...
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没有依据，原审法院不全部支持。侯柱向邹金支付购房款后，由于双方基于信赖的原因而迟迟未办理房产过户手续，对此双方均有责任。鉴于邹金收款后，买卖的房屋一直由其管理使用， 购买的澳洲山庄的两栋别墅转到自己的名下，并办理了房产证。姜勃、侯柱委托邹金购买澳州山庄的别墅，因是外销房，邹金就借程诚、朱玲的名义购买。 ...
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