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国有土地上房屋征收评估管理规定第一章 总 则第一条 为了规范本市国有土地上房屋征收评估活动,保证房屋征收评估结果客观公平,根据《国有土地上房屋征收评估办法》、《房地产估价规范》、《山东省国有土地上房屋征收补偿房地产价格评估机构选定办法》和《淄博市国有土地上房屋征收与补偿实施办法》 ...
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拆迁房屋和所调换房屋价格的评估由具备相应资格条件的评估机构承担。评估机构估价时,应当遵守房地产估价规范和有关房屋拆迁评估的规定,做到公平、公正、 月1日起施行。1993年6月8日省人大常委会颁布的《福建省城市房屋拆迁管理办法》同时废止。福建省人民代表大会常务委员会 2002年9月29日关联法规:地方 ...
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管理条例》、《福建省城市房屋拆迁管理条例》、国家标准《房地产估价规范》以及《福建省城市房屋拆迁货币补偿暂行办法》的有关规定,结合我省实际,制定本规范。 第二十一条依法代管房屋、产权不明房屋以及产权纠纷房屋的拆迁补偿估价估价机构应将估价报告、房屋状况描述以及证照材料等提交委托人一并办理证据保全手续。 ...
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房屋和产权调换房屋的价格评估,由具有房地产价格评估资格的机构承担,估价报告必须由专业房地产估价师签字。拆迁估价机构的确定应当公开、透明,采取被拆迁 处罚;构成犯罪的,由司法机关依法追究刑事责任。第三十条 房屋拆迁管理部门违反本办法规定核发房屋拆迁许可证以及其他批准文件的,核发房屋拆迁许可证以及其他批准 ...
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选择货币补偿方式时,其合法宅基地上被拆除的住宅建筑面积,228平方米以内按房地产市场评估价给予货币补偿;超过228平方米的部分按照建筑安装造价结合成新给予货币 和楼层差价计算办法等项内容。 5.拆除城中村集体经济组织的商业用房、办公用房、生产用房和其他用房,拆迁人与被拆迁人可参照估价机构估价结果协商 ...
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的评估机构就委托事项签订《房屋拆迁评估合同》。第十二条评估机构应严格按照《房地产估价规范》及有关法律、法规、规章的规定进行评估。第十三条房屋拆迁评估应 允许他人借用自己名义从事房屋拆迁评估业务或转让业务的;(四)违反《房地产估价规范》及本办法规定的评估原则,情节严重的;(五)以不正当理由或名目收取额外 ...
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选择货币补偿方式时,其合法宅基地上被拆除的住宅建筑面积,228平方米以内按房地产市场评估价给予货币补偿;超过228平方米的部分按照建筑安装造价结合成新给予货币补偿 楼层差价计算办法等项内容。5.拆除城中村集体经济组织的商业用房、办公用房、生产用房和其他用房,拆迁人与被拆迁人可参照估价机构估价结果协商 ...
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合同应对拟抵押之房地产进行估价。抵押房地产估价,可由抵押人和抵押权人协商确定,亦可委托业经广州市或开发区的房地局资格审核认可的评估机构或人员进行。国有 。第四十八条 开发区房地产抵押管理,除适用本规定外,还适用广州市人民政府发布的《广州经济技术开发区土地使用权有偿出让和转让办法》和广州市人民政府制定的 ...
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暂行办法》和杭州市人民政府令第51号发布《杭州市房地产交易市场管理暂行办法》的有关规定,制定本实施办法。关联法规:国务院部委规章(1)条地方政府规章(1) .必要的附件:包括评估过程中作为估价依据的有关图纸,照片背景材料、原始资料及实际勘测数据等。5.评估人员签名及评估机构签署意见并加盖单位公章。第十 ...
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第一条为加强土地估价机构管理,规范房地产市场中介服务收费行为,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》,国家土地管理局、国家计委《关于对具备土地价格评估资格的 价格评估资格确认。重新申请确认时,须向原确认发证机关提交本办法第四条规定的材料和土地估价实例三项,及遵守执行土地价格评估政策法规有关情况的报告 ...
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