人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。第二十八条拆迁出租的公有住房， 为经济特困的被拆迁人或者公有房屋承租人，执行前款规定仍无能力购买安置房屋的，可以实行房屋产权调换。房产管理部门按照有关规定给予办理共有产权登记手续。前款 ...
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了结婚登记，两人均系再婚，现原、被告产生矛盾，原告要求与被告离婚，被告亦同意。另查明，今年，原、被告租赁别人的土地栽种杨梅花费4000元。原判认为，夫妻之间 2005年10月6日，上诉人与被上诉人共同修建房屋的事实；证据4，黄昌连、王永萍、杨水英证言三份，拟证明诉争房屋以前出租过，租金比较可观；证据 ...
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五、提交诉讼请求金额的计算清单，并注明计算方法、依据等。 起诉的证据清单 （1）房屋产权凭证；（2）房屋买卖合同及公证书；（3）有关机关批准买卖房屋的文件； ）买主身份、买房用途及房籍情况的证明；（7）共有房屋的其他共有人放弃优先购买权和同意出卖房屋的证据；（8）出租房屋的承租人放弃优先购买权的证据；...
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许a代表张a与尹a协商变更了租金标准，尹a有理由相信许a作为房屋共有人系代表张a作出的共同意思表示，构成表见代理，变更租金的行为对尹a 。关于太阳能热水器和煤气灶损坏、草坪损坏的问题，张a并未举证证明系尹a使用不当造成，也未能举证证明出租房屋当时的草坪状况。卫生间使用不当导致的渗漏、底层天花板脱落发霉 ...
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凤荣。王国振与王凤荣一同将诉争房产的抵押贷款7万元及利息还清后，办理了产权转移手续，王凤荣于2005年11月22日取得了诉争房产的房屋所有权证、土地 及孩子三口人居住。在王国振与王凤荣办理房屋交易过程中，有王国振的妻子李宏玲以共有人的身份签字确认。上述事实，有[2004] 沈高新法民权初字第448号 ...
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分公司。第三人于明胜在买受该房屋前已经向被告承租该房屋进行经营，年租金为24000元。被告在审理过程中未向法院提供原垅口储蓄所房屋的产权证明。原判认为 问题的意见（试行）》第86条“非产权人在使用他人的财产上增添附属物，财产所有人同意增添，并就财产返还时附属物如何处理有约定的，按约定处理；没有约定又 ...
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房屋买卖合同无效，就必须首先确认三被告侵犯了原告依法享有的优先购买权，因此贾某只有在举证证明被告王乙、丙没有侵犯原告优先购买权的前提下才能胜诉。笔者认为要买受人承担这一举证责任是不公平的。作为购房人在购房前核实房屋产权是否归出卖人所有，是购房人应尽的注意义务。而房屋优先权既不 ...
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。这种情形主要出现在房屋真实权利人未办理产权登记的情况下，因外出打工或者其他原因，将房屋交给他人代管、居住或者出租给他人，代管人、承租人为侵占、 登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。不动产登记簿记载的权利人不 ...
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领取房屋所有权证的，按房产管理部门确认的实际测量面积为准，并出具证明。对于房屋建筑面积小于土地使用面积的，区位补偿面积应当按照土地使用面积计算。工交、仓储房屋与 批准，由房管部门指定地点、层次提供相当于原住房面积的房屋给公房承租人租住，拆迁人给房屋产权单位支付拆迁补偿款，公房承租人不享受拆迁补偿款，也 ...
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，没有事实根据和法律依据。群惠牧业中心原审提供了房屋产权协议，证明对房屋具有所有权。群惠牧业中心如何处分房屋不是解除合同的理由，且吕长玉所谓的口头 政府同意，否则，终止合同。因此，群惠牧业中心在未经只乐乡政府同意的情况下将部分场地和房屋有偿出租给家具厂，不符合承包合同的目的，也违反了合同约定，只乐乡 ...
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