。被上诉人熊福民答辩称：1、答辩人没有违约行为，就案涉的2009年9月份的房屋租金，答辩人委托他人通过电话口头通知及特快专递书面通知方式要求上诉人夫妇前来收取租金，在 黄辉和杨清在电话中有不想继续出租的言语，而其时尚未到房租交纳的最后期限即9月20日，黄辉还没有取得解除合同的权利。故黄辉在电话中的意思 ...
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后，即与被告沟通协商。但2009年11月29日，被告向原告发出《解除房屋租赁合同通知书》，单方面解除合同。经原告多次沟通，被告仍未支付租金及相关费用，故现诉至 而该不能履行的原因不可归责于原、被告双方，且现原告已将系争房屋另行出租，故对此项诉请，本院不予支持。关于原告要求被告支付发票税金的请求，因租赁 ...
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面积为232.44平方米，其中200平方米为被告自己租赁所用，转租的门面房是在原告购买房屋之前已经分割出来的约30 平方米。约30平方米相对于200多平方米来说，是很少 ，看到前夫王XX在出租房屋内，才知道被告将房屋出租给王XX，并非是其与王XX恶意串通为解除合同而设的一个（转租）局。上述事实，有原 ...
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要求解除合同属于违约行为，按照合同约定，应支付违约金50,000元。反诉被告承租期间不合理使用房屋，造成房屋设施损坏，损失总计20,000元。反诉原告为出租 故被告要求原告承担电话费用728.90元，开锁修锁费用371元，清理房屋费用1,100元，属合理费用范围，本院予以支持。被告要求原告承担热水器、 ...
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《房屋租赁合同》，约定原告将本市长宁区天山西路138号三层C1室房屋出租给李某、费某，租期自2006年12月23日起至2016年12月22日止。该合同 金额的千分之五支付滞纳金，逾期未付达30日以上的，原告有权单方面解除合同，收回房屋，并追讨欠款及滞纳金。原告于2009年10月23日向被告发出的《催款 ...
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合同不到期是可以终止履行的，且2010年2月8日本院受理本案，证明聚鑫公司解除合同意思表示明确。故其该质证意见本院不予采信。认为王建平对聚鑫公司证据2 元，支付了2010年1季度房租8400元。聚鑫公司即开始承租使用王建平所有的出租房屋。2010年2月8日聚鑫公司起诉至本院，要求王建平返还其已支付的 ...
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的请求，符合合同法第二百二十一条的规定的精神，酌情予以支持。双方在原审期间已协商解除合同，予以确认。因出租房屋上述瑕疵的存在，戴凤娣未按合同期限交纳 戴凤娣的使用，原审法院据此判决戴凤娣以每月减少租金800元履行双方的租赁合同合理，本院予以维持。戴凤娣上诉认为原审判决对此在责任上处理不公，理由不充分， ...
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有权解除合同,并不退还定金（或租金）。承租方单方面违约解除合同，出租方有权解除解除合同，收回物业使用权，不退定金、租金，不承担任何责任和费用补偿。合同还就 ，乙方为原告。协议约定：甲方保证一方所租门面达到交房使用标准，乙方必须在房屋交接后立即进场开业，如不按约定进场开业，乙方所租门面甲方有权收回，定金 ...
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的营业损失及食品损失，无事实和法律依据。造成上述损失的过错在于被上诉人不履行合同义务，依法应由被上诉人承担，对于营业损失，法庭责令被上诉人承担举证责任，被上诉人没有 ，并将房屋另行出借（出租），他人已投入经营使用，导致双方之间的租赁合同无法继续履行，在此种情况下，原审法院支持了李益锋要求解除合同、支付 ...
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问题，三被告与第三人辽宁省沈飞铝材经销处所签的房屋租赁协议，原告知道并同意，故原告依此要求解除合同的诉讼请求，本院不予支持。三被告于2004年2月 合同。被上诉人违约转租的事实存在，上诉人作为出租方有权解除租赁合同。故上诉人要求解除租赁合同的主张，因符合双方约定解除合同的情形，本院予以支持。关于上诉人 ...
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