租赁期限满后由乙方负责恢复出租前的水电设施。乙方未征得甲方同意，不得擅自将房屋转租给第三方使用。该协议还就其他事项进行了约定。签订合同当日杨美秀向 对房屋进行装饰装修或者扩建，违反了双方合同的约定，根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十三条的规定，潘文安、潘 ...
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第三人刘红光处收取租金13 000元为依据，认定上诉人形式上已默认房屋转租，据此驳回了上诉人的诉讼请求错误。被上诉人曹辉才于2010年5月 永民初字第935号民事判决书第一项、第三项，改判解除上诉人与被上诉人之间的房屋租赁合同，由被上诉人支付上诉人违约金31 000元；二、判决被上诉人支付租赁期间尚未 ...
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用益债权属性，[9]也更为大众所熟悉。因此，笔者赞同继续使用房屋租赁权让与的称谓。 二、房屋租赁权让与和房屋转租的区别 房屋租赁权处分的方式包括 人相类似的利益需要保护。[15]司法解释第 19 条对此明确规定：承租人租赁房屋用于以个体工商户或者个人合伙方式从事经营活动，承租人在租赁期间死亡、宣告失踪 ...
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，持有商品房预售合同或者商品房买卖合同，以及付款凭证； （3） 单位建造的房屋（除房地产开发企业建造的商品房外），持有土地使用权依法登记的房地产权证（ 超过租赁合同规定的终止日期，除非出租人与转租双方另有协商约定。 8-6 除非出租人与转租当事人另有约定，房屋转租期间，承租人应当继续履行租赁合同。 8 ...
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不予支持。法院遂作出撤销一审判决，驳回吉源公司诉讼请求的二审判决。 ■连线法官■ 转租后半年未提异议视为默示同意 本报记者 安海涛 在案件事实基本一致的情况下，一 使解除权为准。 本案中，意佳盛公司未获得出租人吉源公司的同意擅自将租赁房屋转租，吉源公司享有法定单方解除权。但吉源公司在得知意佳盛公司擅自 ...
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付清截止2010年12月31日前的全部租金317,000元。被告认为由于原告过错致使该房屋租赁合同不能履行造成其严重损失，现被告根据合同法相关规定，反诉请求判令： 日至2011年3月30日，年租金36,000元。原告发现被告吕某再次将房屋转租的事实后，因交涉未果，遂于2010年3月29日向本院提起诉讼 ...
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出具的证明及证人的身份证复印件。用以证明2009年12月17日原告才知道被告将房屋转租给了邓词贵。4、紫阳县房产管理所紫房办（2010）07号文件 使用房屋的次承租人与原告结算。故原告要求被告支付2009年12月28日之后的房屋租赁费应为7000元/年÷12个月×2个月=1167元，本院予以支持。四、 ...
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没有其他意见。经开庭审理查明：2008年11月17日，原、被告双方签订《房屋转租合同》，合同约定：被告依法承租的座落于青浦区青松路36号店面， 、上海市公安局案（事）件接报回执单、村夫烤鱼物品清单、租房租赁协议、上海市房屋租赁合同、租房协议、上海市房地产登记簿、询问笔录摘抄、水电费发票等证据予以佐证， ...
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律师事务所律师。律师资格证号：18200169090709。原告沅陵县粮食局与被告唐荣生、唐昌瑜房屋返还原物纠纷一案，本院于2009年8月24日受理后，依法组成合议庭。本案 给被告唐荣生经营凯帝大酒店。在经营过程中被告唐荣生将二楼部分房屋转租给被告唐昌瑜经营KTV歌厅。被告唐荣生向唐昌瑜收取租金，原告 ...
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栈业经营活动用房的。承租人经出租人同意，可以依照本细则将承租房屋转租。第二章房屋租赁合同第九条房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，使用 签订后提交下列证明文件向市房地产管理部门办理登记备案手续。㈠书面租赁合同；㈡房屋所有权证；㈢当事人的身份资格等合法证件；㈣法律、法规规定应当提供的其他证件。 ...
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