无效合同的民事行为 -全站搜索

从本案看效力待定和附条件合同的法律适用

条件”业已成就。本人同意第二种观点。一、不具备主体资格签订合同的效力认定我国民法通则规定，法人是具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担合同，但合同法施行以后，将此类合同列入了效力待定合同中。效力待定合同与无效合同和可撤销合同不同，它并非因为当事人故意违反法律强制性规定和公共利益， ...

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租赁物为违法建筑是否影响租赁合同的效力

耕地上，原告至今对该房没有合法的产权手续，该房屋系违章建筑，该租赁合同属于无效合同。 [判决结果] 通州区人民法院认为，依法成立的合同对当事人具有法律约束力，当事人可以应受到行政法的制裁；出租行为是不同于建筑行为的独立民事行为，其效力不受建筑行为的影响，故租赁物为非法建筑不影响租赁合同的效力，本案亦 ...

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保证合同与主合同的关系

约定就可以自然生效，就可以完全脱离主合同的效力。特别约定能否生效，关键在于特别约定是否符合法律关于法律行为生效要件的规定。也就是说要取决于当事人特别约定什么？的。根据《担保法》第5条：“担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。”可见现行立法要求在主 ...

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从本案看效力待定和附条件合同的法律适用

条件”业已成就。本人同意第二种观点。一、不具备主体资格签订合同的效力认定我国民法通则规定，法人是具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担合同，但合同法施行以后，将此类合同列入了效力待定合同中。效力待定合同与无效合同和可撤销合同不同，它并非因为当事人故意违反法律强制性规定和公共利益， ...

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格式合同的规制方式及其完善

进行重点规制。而在普通法系国家中没有大陆法系民法典这样的民事基本法,主要是通过一般商事立法实现的,如美国的《统一商法典》[1]。在民商事根本法中对格式合同进三是事后介入制,事后介入制是指行政机关对认为不公平的格式合同的条款宣布其无效或禁止使用的行政行为。在荷兰,由法务大臣任命之委员会,有确定、变更和 ...

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论合同的解释

，我国《民法通则》也将诚实信用规定为民法的基本原则，要求一切民事活动都必须予以遵循，合同行为属于重要的民事活动，自然也应该遵守诚实信用原则。用诚实信用和保护交易安全，而不是把交易当事人训练成吹毛求疵的专家。在我国合同的大量无效，在很大程度上是由于制度性的原因造成的，一方面行政啊门和人民法院对合同效力 ...

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浅析自己代理与双方代理订立合同的效力

该制度的规定过于原则，未留有任何弹性。所以长期以来，人们一直将该类合同当作代理人滥用代理权的行为，对合同的效力持否定态度。1995年1月，由梁慧星先生整理完成的合同法如欲使合同生效，即予以同意；如欲使合同无效，即予以拒绝或撤销，而不应由法律去强行规定这类合同的效力。建议将来修改合同法时在第四十九条后 ...

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拆迁安置房屋买卖合同的效力分析

市场因素的自然调节。总之，上述案例一的房屋买卖合同中，合同双方当事人具有民事行为能力、意思表示真实、标的物确定也未违反法律规定，并且被告在起诉前已经领取了确认合同无效，则会使买受人订立合同的目的彻底落空。在合同有效的情况下，尚能取得房屋所有权。若合同无效，则使这种可能性完全丧失。而我们知道，此时 ...

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标准合同的若干问题

我们认为，凡属一些公用事业单位、企业组织、行政性公司等制订的有关涉及交易行为的规则应纳入到标准合同的范围，以防止某些单位以“法规”名义，随意规定各种不公正、免除其损害消费者合法权益应当承担的民事责任”。“格式合同、通知、声明、店堂告示等含有前款所列内容的，其内容无效”。这一规定十分必要，消费者保护 ...

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保证合同的保证期间新析

欠缺法律知识或疏忽，未约定保证期间或约定不明，如果草率确定保证期间无效，则违反了保证合同当事人订立合同的初衷，因此法律推定作为补充成为必要。当然对于保证期间的约定责任的外在表现形式即保证债务就现实地成为了一项受一般民事规则约束的合同之债了。据此理论，在一般保证中，由于保证人享有先诉抗辩权，在保证期间 ...

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