表示一致即可成立，且赵某将该房屋出租在先，出卖在后，因此应适用于“买卖不破租赁”的原则。 二、法院查封有无瑕疵，拍卖该房是否侵犯了林某的优先购买 房地产权利的房屋不得出租。”《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十六条第三款又规定：“人民法院的查封、扣押、冻结没有公示的， ...
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采取拍卖等强制执行措施。理由是：最高法院《关于民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》（以下简称《查封规定》）第六条规定，对被执行人及其所扶养家属生活所必需的 拍卖、变卖或者抵债。本案中，该房产系曹某仅有的一套住房，系生活所必需的居住房屋，故不得拍卖、变卖或抵债。 第二种意见认为，对该房产可以采取拍卖等 ...
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予偿还，后于2009年5月7日向栗红新出具了共借款190万元的借条。后栗红新起诉到法院，法院于2010年4月23日作出（2010）新民初字第760号民事判决书 ）项，第二百零四条、最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条之规定，裁定如下：解除对金水小区东一单元六楼北户的 ...
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采取拍卖等强制执行措施。理由是：最高法院《关于民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》（以下简称《查封规定》）第六条规定，对被执行人及其所扶养家属生活所必需的 拍卖、变卖或者抵债。本案中，该房产系曹某仅有的一套住房，系生活所必需的居住房屋，故不得拍卖、变卖或抵债。 第二种意见认为，对该房产可以采取拍卖等 ...
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发生交易行为，但没有办理过户手续，产权没有实际转移至解某。所以已经采取的保全措施是正确的，案外人异议不成立，不应解除扣押。 第二种意见认为：该车辆所有权 生效要件。解某已实际占有取得马自达轿车的物权。法院应依照《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第三十一条第一款以查明查封、 ...
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人民法院执行机构在使用《民事诉讼法》第二百二十条第一款的规定查封、拍卖、变卖的强制措施扣，包含着对不动产的处理，从《民事诉讼法》第二百二十七条可以 交易安全的必然。《最高人民法院法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第三十一条第二款规定：拍卖财产上原有的租赁权及其他用益物权，不因拍卖而消灭， ...
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写有还款计划，可是在履行期内，还没到还款约定的时间，被上诉人就诉讼申请将上诉人正在营运的车辆查封扣押，导致上诉人不能正常营运，从原审法院（ 车辆的停运损失。关于**公司下属单位擅自处分法院保全财产的问题，依据《民事诉讼法》相关规定，常**应直接向采取保全措施的法院要求依法进行处理。综上,原审认定事实及 ...
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还债。法院对刘老汉夫妇这“唯一房产”能否拍卖还债，产生两种不同的观点： 第一种意见认为，最高院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》（ 是财产权、请求权、相对权，它必须通过债务人履行债务才能实现，是只能对抗债务人的权利；被执行人生存权是基本权利，是人身权、支配权、绝对权，它无须通过义务人 ...
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还债。法院对刘老汉夫妇这“唯一房产”能否拍卖还债，产生两种不同的观点： 第一种意见认为，最高院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》（ 是财产权、请求权、相对权，它必须通过债务人履行债务才能实现，是只能对抗债务人的权利；被执行人生存权是基本权利，是人身权、支配权、绝对权，它无须通过义务人 ...
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、冻结、变卖、拍卖措施，用变卖、拍卖的钱款折抵罚金。 (4)罚金的缴纳是在法院的判决生效之后，涉及的是刑法的执行问题。 实践中，人们对罚金的强制性特征 另外，建议从刑事立法上增设劳役刑和在程序上增设人民法院在必要时对可能判处罚金刑的犯罪嫌疑人，可查封、扣押其财产的规定。 五、关于罚金刑执行难的问题 ...
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