服务的条款。这是物业管理合同最为重要的条款，具体内容又因为管理事项类型的不同而呈现差异，一般有以管理服务为主的物业管理和出租经营与委托管理并重的区分。 在权：《民法物权论》，中国政法大学出版社1999年1月版。 注释： [1] 物业一词并非汉语中的一般概念，在目前相关的专业非专业词典中也都没有对物业 ...
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区域内的会所属全体业主／甲方所有，委托乙方经营管理，业主或物业使用人使用会所，应按下列标准支付使用费：1、_________2、_________3、_________第十三条 临时公约》。2、甲方与物业买受人签订的物业买卖合同应当包含本合同约定的内容，要求物业买受人认可接受本合同约定的权利和义务；3 ...
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条本物业管理区域内的会所属全体业主或开发建设单位所有，委托乙方经营管理，业主或物业使用人使用会所，应按下列标准支付使用费：1、2、3、第十三条乙方经营 和使用人违反法规、规章的行为，提请有关部门处理；8、协调、配合乙方共同处理本合同生效前发生的相关遗留问题；9、法律、法规规定的其他义务。第十八条乙方的 ...
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下列权利：（一）验收、接管所接受委托的物业和物业服务所需的物业资料；（二）根据物业委托合同和业主公约，制定物业服务管理具体实施办法以及各项规章制度；（三 物业管理规定的行为；（五）选聘物业服务专营企业承担专项业务；（六）按照企业经营许可范围从事经营活动。第二十四条 物业服务企业承担下列义务：（一）依法 ...
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管理公约》及承诺书、物业管理服务合同、管理费发票、委托协议书、委托签订商铺租赁合同服务协议书、委托出租承诺书、房屋租赁合同、进场经营合同及双方当事人在庭审中 责任，是指原告代为出租期间，而并非所有期间。被告未提供有效证据证明原告管理服务的瑕疵，故应按商铺建筑面积1.5元/平方米/日支付管理费。被告逾期 ...
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有限公司（以下简称开天餐饮公司）与被上诉人河南六合物业管理服务有限公司（以下简称六合物业公司）因租赁合同纠纷一案，不服河南省洛阳市涧西区人民法院（2009）涧 4月15日)租金30万元。答辩人未收到租金，于2008年12月18日委托河南晟大律师事务所向被告致律师函督促及时交纳房屋租金并给予三日宽限期。 ...
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X公司出具还款计划，确认至2009年7月14日拖欠房租1,109,300元，物业管理费104,000元，保证不欠新帐，2009年8月15日还213,300元 及工程合同等材料，拟证明原告有物业管理经营范围，其履行了物业管理之义务，本院认为，上述部分材料系原告单位内部资料，部分材料与本案物业管理委托协议 ...
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的产权房屋。一审法院经审理查明，亿方物业第二分公司于1998年10月30日由北京第一城市建设开发房屋管理经营公司第二分公司（以下简称城建第二分公司）更名为 期间的陈述在案佐证。本院认为： 丝绸公司与亿方物业第二分公司之间存在委托管理合同关系，且该委托管理合同关系是双方当事人的真实意思表示，且其内容未 ...
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笃诚律师事务所律师，特别授权代理。被上诉人（一审被告）云南坚稳房地产开发经营有限公司住所：昆明市金马碧鸡坊商业街JB3-6-1号2楼。法定代表人龚 中国人民银行逾期贷款罚息标准分期计算逾期付款违约金为12231.61元，参照《物业管理委托合同》第二十二条第4款的约定计算的逾期付款滞纳金为764490元 ...
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李嘉枢，男，1953年5月22日出生，汉族，北京京铁物业管理中心工程师，住本单位。委托代理人唐力，北京市金瀚律师事务所律师。被告（反诉原告）北京 四户提供办理营业执照所需的产权手续，导致分租户无法正常经营，拒付租金，致使被告无法实现合同目的；合同约定大国投资公司有权使用门前场地及东侧停车场，但合同履行 ...
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