，故不同意原告的诉讼请求。经审理查明，被告周XX系上海市闸北区场中路XX弄XX号XX室房屋产权人，该房屋建筑面积为65.31平方米。原告上XX物业 物业管理费。被告所居住的物业管理区域内确实存在部分公共部位、公共设施设备等需要维修、更新的情况，原告应当根据《上海市商品住宅维修基金管理办法》的相关规定 ...
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物业管理服务费用、物业维修基金帐册、物业档案资料(包括原始档案和管理期间形成的档案)以及全体业主共有的物业管理服务用房和公共设施，移交给业主委员会，由 ，电梯水泵运行费按规定分摊。尚未出售的公有住宅产权人应承担的费用，由物业公司向公有房屋产权人收取，每季度结算一次。 以上意见，请各区县房地局遵照执行， ...
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部位和公用设施、设备进行日常维修保养，保障房屋设施、设备的安全使用和正常运行。2、维护公共环境卫生。包括打扫公共场地、公共走廊、通道、道路、 关于印发《住宅共部位共用设施设备维修基金管理办法》的通知'和市政府办公室阳政办发(1999)10号文批转市房管局《阳泉市居住小区物业管理暂行办法》第二十三条执行 ...
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、室外管道维护费、管理费、绿化费，并提供供热、供电、供水、门卫治安、清洁卫生以及房屋建筑共同部位的养护（费用由业主共担），并约定了双方的其他权利义务。 公共环境卫生的清洁、垃圾的收集、清运，公共秩序维护的管理等，业主和物业使用人交纳物业管理费、采暖费、维修基金、有偿服务费用及其它行业委托收取的专项费用 ...
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为房屋建筑本体共用部位的养护和管理、房屋建筑本体共用设施设备的养护管理和运行服务、本物业规划红线内属物业管理规范的市政公共设施的养护和管理、本物业 十七条规定：业主、使用人未按前期物业管理服务合同或者物业管理服务合同的约定交纳物业管理服务费或者维修基金的，物业管理企业可以每日加收应当交纳费用的千分之三 ...
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，故对原某房产公司应承担的修复公用部位房屋屋顶责任无异议，其它修复部位已超过保修期限，应由维修基金支付维修费用。被告某物业公司辩称，原告要求本被告承担连带责任无依据 房屋质量检测站对某小区1－3号楼、5－7号楼、8－10号楼房屋公共部位渗漏水进行抽查，检测结论如下：（1）、5－7号楼地下室： 东南墙角 ...
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，以及绿地、道路、信报箱、传达室、公共厕所、沟、渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。住房的自用部位、自用设备， 。不予配合给他人造成损失的，应当承担赔偿责任。第二十条住房所有权人和售房单位对维修基金的交纳和使用发生争议时，可以协商解决；协商不成的，可以依法向仲裁机构 ...
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部门在接到材料后的４５日内，应当组织成立由所在地的区、县房地产管理部门、房屋出售单位、居委会和业主代表组成的第一次业主大会或业主代表大会筹备组（以下简称“筹备组” ３．物业分户产权清册、租赁清册、业主使用人情况表；４．共用设备、公共设施设置清单、图纸以及运行、保养、改造、维修记录和凭证；５．维修基金以 ...
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A公司制定小区服务标准；制定服务价格单；将业主交纳维修基金单独建立账号、交还业主保管，利息收入折抵物业服务费；将小区公益广告收入、地面停车费折抵服务费；重新 费用（以京价（房）字（1997）第XXXX号等文件执行），政府部门和房屋土地管理部门出台新规定和收费标准，则按照新的规定和收费标准执行，双方不再 ...
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为房屋建筑本体共用部位的养护和管理、房屋建筑本体共用设施设备的养护管理和运行服务、本物业规划红线内属物业管理规范的市政公共设施的养护和管理、本物业 十七条规定：业主、使用人未按前期物业管理服务合同或者物业管理服务合同的约定交纳物业管理服务费或者维修基金的，物业管理企业可以每日加收应当交纳费用的千分之三 ...
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