第三取得人的情况下，抵押物的转让有效，第三取得人可以取得抵押物的所有权。第三取得人能否取得抵押物的所有权，与抵押权人的利益实际上没有直接的关系，第49条 期间，广州市中级人民法院应原告珠江银行的申请，查封了被告供作抵押的江南大酒店的房产及附属设施，并冻结了被告在江南公司应得的收益。被告为清偿债务，拟将 ...
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案件的数量变化1。在盗窃罪的理论研究中，存在着许多疑难问题，其中，不动产究竟能否成为盗窃罪的犯罪对象，在国内外的理论界众说纷纭，有学者指出，虽我国刑法没有明确规定 让与人不法将他人财产让与买受人后,若买受人在取得该财产时系出于善意,则取得该财产所有权,原财产所有人不得要求买受人返还,而只能要求让与人 ...
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实施物权法对进一步改革开放和发展社会主义市场经济的重大意义 国民经济的长期稳定发展，依赖于能否不断满足各类企业对资金的需求。市场经济体制下的资金供给，采取融资方式， ，都将不发生物权效力。所谓不发生物权效力，就是说买房人不可能取得房屋所有权。只要办理了预告登记，其余的买房人就已经知道自己不可能得到房屋 ...
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和物权归属的背离，除了使得一般人更难判断物权状态外，还会带来一系列的问题。房产税，车船使用税，城镇土地使用税等的征收，是向登记的财产权人征收，还是向实际 可是出卖人实际交付的是其它品种的奶牛，或者交付的奶牛患有严重疾病。买受人能否取得所有权？按照有因主义，物权合意和交付和交付的标的物与原因的内容（债的 ...
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第三取得人的情况下，抵押物的转让有效，第三取得人可以取得抵押物的所有权。第三取得人能否取得抵押物的所有权，与抵押权人的利益实际上没有直接的关系，第49条 期间，广州市中级人民法院应原告珠江银行的申请，查封了被告供作抵押的江南大酒店的房产及附属设施，并冻结了被告在江南公司应得的收益。被告为清偿债务，拟将 ...
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；但如抵押人未尽告知义务，致使房屋价值减少或者由于租赁权的存在取得房屋所有权的抵押权人无法入住房屋，对此损失，出租人应负损害赔偿责任。 出租人将 ，所以，出租人应对抵押权人负履行告知义务。但是未履行告知义务，抵押权人能否主张租赁合同无效呢？最高院人民法院《关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》 ...
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的财产，首先要分清这些财产属于个人财产还是夫妻共同财产：属于夫妻共同财产的，能否分割，如何分割，也不能一概而论，还要视具体情况而定。 例如，集资房， 根据我国相关法律法规的规定，具有以下情形的房产，离婚时是不能进行分割： 1、离婚时尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋。例如，购买的尚未办理过户 ...
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的恶意或欺诈的情形时，能否比照适用这一罚则？ 答：总的来说，在六种情形下存在这种可能。第一种情形是在拆迁补偿安置房屋时，拆迁人按所有权调换形式将明确约定的特定 。这就是拆迁人特有的拆迁补偿安置协议的优先权。 30、买受人不能在规定的时间内取得房产权属证书的原因大概会有几种？ 答：买受人不能取得房产权属 ...
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，理由如下。 一、针织厂按照协议将厂房交付给办事处后，办事处能否取得对抵偿物的所有权? 我国现行的不动产登记法律法规，没有明确统一的不动产登记制度，依 房产证而变更，在未办理过户手续而独立转让房产证的条件下，持有房产证者并非权利人，房屋所有权与房屋所有权证分属两个不同的民事主体，办事处与针织厂未办理 ...
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权能之一。 拥有一套住房的使用权，只是在要出租就会受到一定的限制，能否出租、转让获取收益，都要受到有关法规、契约、产权所有者的制约。 再来 受益人应根据遗嘱内容协商签订遗产分割协议，经公证证明后到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续; 3、赠与与房产，应当办理赠与人的“赠与合同公证书”; 4、有关 ...
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