______________，商品房预售许可证号为_____________。______________________________________________________________。第三条买受人所购商品房的基本情况。买受人购买的商品房(以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件 ...
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住宅质量保证书》承诺的内容承担相应的保修责任。买受人购买的商品房为非商品住宅的，双方应当以合同附件的形式详细约定保修范围、保修期限和保修责任等内容 合同自双方签订之日起生效。第二十四条商品房预售的，自本合同生效之日起30天内，由出卖人向__________________申请登记备案。出卖人（签章）： ...
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中低收入家庭住房困难的房屋。借名人要求办理房屋过户登记手续，经审查借名购买的经济适用住房的原购房合同系2008年4月11日（含）之前签订的，可以参照前述指导意见第 占有房屋的买受人，其权利不能对抗在先查封房屋的买受人；办理商品房预售合同备案或房屋网签手续买受人的权利，不能对抗合法占有房屋的买受人。买受 ...
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年10月1日，江立军与北京新龙房地产公司（以下简称开发商）签订商品房预售合同，江立军购买位于北京市海淀区某小区的房屋一套，房屋交付期限为2012年5月10 返还已付购房款及利息，并赔偿损失。 法院经审理认为：开发商在与江签合同时，应告知其是否已取得预售许可证，因开发商在江立军起诉前仍未取得预售许可证， ...
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团体认购协议书》约定的内容即取得预售证后签订《房屋买卖合同》，也拒绝退还原告的购房款。原告07年按市价每平方米2630元购买上述房产，现第一被告拒绝交 还提交XX都市报《西安新建住房均价回落》的报道，以证明西安市2011年商品房备案均价6880元，原告因此受损失408799元，原告对该损失未申请鉴定。 ...
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、怠于行使权利，不仅不主动与开发商或者售楼部保持联系，关注楼盘进展，在预售证办理后，开发商多次努力仍无法联系上被上诉人，致使购房资格被开发商收回。被上诉人 《房地产内部认购书》是上诉人与强远公司签订的意在购买强远公司所开发商品房的一份预约合同。该合同签订后，上诉人与被上诉人协商，将涉案房屋的购房人资格 ...
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为：（2008-新天地）-144，合同主要内容为：“1.买受人购买的商品房为预售商品房，预售商品房批准登记机关为西峡县房产管理局，商品房预售许可证号为（西）房 要求代丙方向甲方回购房屋，经三方自愿协商，达成如下补充协议：一、乙方已代为丙方向甲方支付300万元（自2010年9月起至2010年12月由乙方 ...
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无关，三被告之间存在借款纠纷。经审理查明：2009年8月9日，原告因欲购买被告源汇公司所开发位于郑州市中牟县祥和花苑小区的1号楼东1单元一、 取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。”之规定，经本院审判委员会讨论决定，判决 ...
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商品房预售合同一份，合同载明原告购买申泰新世纪广场1幢1单元1-612号房，建筑面积46.72平方米。对此，原告称该商品房预售合同系购房时所约定的 向被告支付预付房款，被告向其出具收据，说明双方就买卖商品房已达成合意，即应当签订书面的商品房买卖合同，故原告要求被告与其签订申泰新世纪广场1-612号房屋 ...
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的事件屡有发生，按《解释》的规定，开发商将为此承担赔偿责任最高不超过已付购买房屋款的一倍，这一规定，将极好地遏制和制裁恶意违约，欺诈等 商品房预售合同证明的，可以认定有效。当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定，办理登记备案手续为由请求合同无效的，不予支持等。 《解释》的这些内容从立法本意上 ...
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