块地，分别具有独立的地号，可单独划分产权，符合规划条件，符合农村住宅用地流转条件，可依法流转。一审判决适用法律错误，其认定合同无效所依据的文件 国务院关于深化改革严格土地管理的决定）、粤府（2003）51号文（广东省人民政府关于试行农村集体建设用地使用权流转的通知）及广东省人民政府令第100号（广东省 ...
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出资（入股）等方式进行流转，按照规定用于工业、商业、旅游业、服务业等。集体建设用地使用权流转应当进入土地有形市场，采取招标、拍卖或者挂牌等方式公开交易，通过土地市场优化配置农村土地资源。 五、加强监督检查，全面落实节约集约用地责任 （二十一）建立健全土地开发利用动态监测制度。国土部门要运用遥感等 ...
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依法依规办理。严格按照相关法律法规、政策规定和技术规范要求，开展农村集体土地确权登记发证工作。对符合“权属来源合法、界址清楚无争议、面积准确 。要积极调处土地权属争议，建立土地权属争议调处信息库，及时掌握集体土地所有权、宅基地使用权和集体建设用地使用权权属争议动态，有效化解争议，为确权创造条件。对存在 ...
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，市人民政府各部门，各有关单位：为认真贯彻落实《国务院关于支持河南省加快建设中原经济区的指导意见》(国发〔2011〕32号)文件精神，加快郑州都市区新型 ，参照城镇居民分摊发证的做法，为房屋所有权人发放分摊的集体建设用地使用权证。6．合村并城、新型农村社区建设占用不同农村集体经济组织所有权的土地，集体 ...
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工作意见的通知 许昌市人民政府办公室转发市国土资源局等部门关于进一步规范多层标准厂房建设和使用工作意见的通知（许政办[2010]144号）各县（市、区）人民政府， ，可以在不 改变所有权性质的条件下，通过依法流转取得集体建设用地使用权，并允许以集体建设用地使用权与他人合建多层标准厂房或自建出租。各地要 ...
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就是说，锐意革新无论多么理直气壮，绝不能硬闯红灯，但可以另辟蹊径迂回于小巷。就集体土地流转这个问题而言，如果我们转换一下思路，突破口也许可以集中在对流转主体的控制上。这就是：取得农村集体经济组织成员身份成为农村集体建设用地使用权发生流转关系的先决条件。城市居民要想成为流转主体，必须先完成落户农村 ...
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原则和要求 农村住房两改用地要符合土地利用总体规划，符合城市规划和镇村建设规划，顺应工业化、城市化发展要求，坚持因地制宜、科学规划、规范管理、节约集约 允许在补缴土地出让金后，有条件地上市交易。建设用地使用权为集体使用方式的，可办理房产所有权证和集体建设用地使用权证，允许出租，但不得转让(法律法规和 ...
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的价格应不低于当地耕地储备指标的转让价格。耕地储备指标转让价格按《广东省非农业建设补充耕地管理办法》（省政府第66号令）规定的耕地开垦费计征标准确定，转让 用地使用权流转管理办法》（省政府第100号令），鼓励、支持集体建设用地使用权出让（包括作价出资、入股，与他人合作、联营等）、转让、出租和抵押，确保 ...
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省人民政府各部门、各直属机构，各大企业，各高等院校：为正确处理好经济建设与耕地保护的关系，促进全省工业健康发展，加快新型工业化进程，现对全省 制，工业企业可采取租赁方式取得国有土地使用权，逐年缴纳租金，减少一次性用地成本投入。集体土地所有权单位可以集体建设用地使用权入股、联营等形式与其他单位共同投资 ...
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6月25日，韩春锦、吴炳和诉至本院。本院认为：集体土地建设用地使用证是农村集体建设用地使用权的权利凭证。吴炳和持有蚌埠市郊区政府颁发的郊土集建 规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第一百五十二条宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其 ...
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