原、被告签订的《厂房场地转让协议书》违反了《中华人民共和国土地管理法》的强制性规定。 尽管我国《土地管理法》对农村建设用地使用权的流转有着严格的限制，但 第28号文件中都不同程度地对集体建设用地作出了“在符合规划的前提下，村庄、集镇、建制镇中的农民集体所有建设用地使用权可以依法流转”的规定；辽宁省国土 ...
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克谨律师事务所律师。原告贾振波诉被告中牟县人民政府为第三人邵国庆颁发集体土地使用证一案，于2010年12月17日向河南省郑州市中级人民法院提起行政诉讼。 的诉讼。原告称农民所有的土地不得转让等是对法律的误解。中牟县政府的具体行政行为完全符合河南省农民集体所有建设用地使用权流转管理若干意见的规定。而该 ...
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。再审中原审原告的意见：中牟县国土资源局向原审原告颁发了《集体建设用地批准书》，就是授予了土地使用权，原审被告拒不为原审原告腾场地，属于侵权，原审判决原审 。2、《中华人民共和国物权法》第九条第一款规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的 ...
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八条规定，国家所有或者国家所有由集体使用以及法律规定属于集体所有的自然资源，单位、个人依法可以占有、使用和收益。土地所有权人要将土地使用权转让就可以对资源进行一种 ，承认了空间是一种权利，如《物权法》第一百三十六条规定，建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立。由于空间具有一定的经济价值， ...
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差价结算方式等。拆迁补偿安置协议应当订立一式六份，拆迁人、被拆迁人、房屋使用权人各执一份，国土资源、房地产管理部门和征地房屋拆迁管理机构各存档一份。 人按重置价格给予的补偿自行回建安置。第三十条拆迁住宅用房，应当以集体建设用地使用证或房屋权属来源证明文件记载的事项作为安置计户依据，拆迁人符合自治区、市 ...
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，也是双方真实意思表示。另外，原告起诉已超过诉讼时效，并且该转让地被告已登记办理了建设用地使用权证，请求驳回原告的诉讼请求。一审法院认为，土地承包经营权转让 无效。本案中冉兴发在签订协议后改变了诉争土地的集体土地所有权的性质，并将农用地转为建设用地，改变了土地的用途，损害冉仕芳承包户的土地承包经营权， ...
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标准厂房，或以单层厂房翻建多层标准厂房，用于扩大生产规模，或者转让、租赁、作价出资(入股)。鼓励农村集体经济组织在符合城市规划及村镇规划的前提 、作价出资(入股)等方式用于标准厂房建设，或直接建设标准厂房转让、租赁、作价出资(入股)。集体建设用地包括集体存量建设用地和依法办理农用地转用审批手续后新增 ...
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国家主权问题。海域所有权属于国家专有的财产，任何集体和个人都不能享有海域所有权。因此，海域所有权不能通过交易而转让。海域虽归国家所有，但为了发挥海域的 在我国，许多物权都以行政审批为其设立的前置程序，如宅基地使用权等，甚至建设用地使用权的出让也需要取得国有土地管理部门的批准，然后办理登记手续才能获得， ...
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国家主权问题。海域所有权属于国家专有的财产，任何集体和个人都不能享有海域所有权。因此，海域所有权不能通过交易而转让。海域虽归国家所有，但为了发挥海域的 在我国，许多物权都以行政审批为其设立的前置程序，如宅基地使用权等，甚至建设用地使用权的出让也需要取得国有土地管理部门的批准，然后办理登记手续才能获得， ...
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063—2号行政复议决定书，认为第1218号民事判决书认定的本案争议土地上所建房产转让前系杜文乾与其妻共同财产，第三人通过买卖房产取得00173号土地证受 。四、登封市人民政府为杜文乾、杜文亚兄弟二人分别确认“集体土地建设用地使用权”，发给《集体土地使用证》完全符合法律规定。五、关于191号宅基证和 ...
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