法定代表人陆*，职务董事长。 委托代理人卞*，男，被告公司员工。原告赵*诉被告**公司居间合同纠纷一案，原告于2010年3月30日向本院提起诉讼。本院受理后，依法 年10月8日签订过《房地产买卖居间协议》。上述事实，有《上海市公有住房承租权转让合同》、《收款收据》、《解约协议》，涉讼房屋的租赁凭证、 ...
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当事人陈述等为证，事实清楚，证据充分。本院认为，原、被告签订的公有住房承租权转让合同系双方真实意思表示，且不违反法律强制性规定，应属合法有效， 判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。审 判长顾慧萍审判员黄燕人民陪审员 朱海滨二○○九年十月 ...
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置换合同》、《上海青浦区某镇某新村某号某室公有住房承租权转让合同补充条款》、《收条》、《上海市租用居住公房凭证》、《证明》等证据予以证实，并 保护。第六十条当事人应当依照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。审判长叶振军审判员邵霞 ...
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公房承租权的归属，该款亦已作废。笔者认为，此种观点未考虑公有住房承租权的福利属性。在过去相当长的时间内，职工的居住问题均由其所在单位予以解决。 。值得注意的是，上海市高级人民法院在《关于审理公房承租权确定及使用权转让纠纷案件若干问题的意见》中，将符合下列情形的人员也作为符合继续履行租赁合同条件的主体： ...
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特种存单购买已购公房或购买其他所有权住房的，应分别按规定与房屋所有权人签订《上海市职工所购公有住房出售合同》或《上海市房地产买卖合同》(以下统称《买卖合同 通知》规定办理。用配偶或直系亲属有偿转让公有住房承租权后获得的个人住房特种存单支付房价款的，该个人亦应成为买卖合同上标明的购房人。 六、《买卖合同 ...
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新黄浦集团支付办理承租权转让、承租关系变更等手续费共计 人民币30万元等。第三人达益物业和第三人绍兴轻纺城还另行就上述房屋分别签订了3份“上海市公有非居住房屋 机电华东公司和第三人华星集团认为，机电华东公司对系争公有非居住房的承租权，源自于房屋租赁合同，属于债权性质。而系争房屋租赁户名的变更，也非机 ...
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状况。原使用部位较大的承租人承租权转让、交换等迁出的，出租人可适当调整合用部位的使用。 八、公有房屋的养护和维修除房屋租赁合同另有约定外，公有房屋 擅自搭建的；(八)列入本市危棚简屋改造或者住房成套改造计划的；(九)其他依法应当由出租人收回的。代理经租房屋承租权转让和交换的，应当征得房屋所有权人同意。 ...
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权利有关的文件，当事人可以申请登记备案：（一）房屋租赁合同，包括房屋出租、转租、承租权转让或者交换、预租合同等；（二）房屋使用公约；（三）物业管理文件； 向登记机构提交下列文件：（一）《上海市房地产登记申请书》（原件）；（二）购房人身份证明（复印件）；（三）《公有住房出售合同》（原件）；（四）购房付款 ...
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陈乙系父子关系。1991年4月29日，陈乙取得上海市闸北区彭浦新村某号302室(以下简称系争房屋)公有房屋承租权，陈甲是同住人。1999年9月29日，周 第3120号民事判决书中已经确认，《职工家庭购买公有住房协议书》中也没有周某作为同住人的记载。陈甲购买系争房屋后转让给陈乙，通过审核交易，陈乙取得了 ...
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交通公司电车供电所将系争本市新昌路393号二楼后间上阁9.4平方米公有住房增配马长英承租，并办理进户手续。2004年10月9日，沈金林户口从本市 后间上阁时，已经明确记载户口迁入马长英。根据《上海市房屋租赁条例》规定，公有居住房屋承租人将承租权转让他人，应当事先征得本处有本市常住户口的共同居住人同意。 ...
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