12月1日起施行。市长 韩正2012年9月17日上海市再生资源回收管理办法（2012年9月17日上海市人民政府令第87号公布）第一章总则第一条（目的和 人员管理）居（村）民委员会应当在街道办事处、乡镇政府的指导下，会同物业服务企业收集了解在社区从事再生资源回收活动人员的身份信息和居住信息。街道办事处、 ...
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企业、各拍卖企业:为加强对商品住宅项目附属会所的交易管理，保障业主的合法权益，现根据建设部《商品房销售管理办法》、《上海市居住物业管理条例》和《上海市 、会所的承租人、受让人及其他经营者需改变已向业主承诺的经营服务方式和具体服务功能的，应按物业管理的有关规定，与业主委员会协商并征得业主代表大会同意。二 ...
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的物业费合计为11,682.97元。以上事实，有物业管理合同、上海市房地产登记册、（2007）松民一（民）初字第1092号民事判决书、当事人的陈述等证据证明 的收费标准不合理的辩解意见。本院认为，物业管理合同中明确约定了物业费的收取标准，该约定符合《物业服务收费管理办法》相关规定，故本院对于被告的辩解 ...
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各区县房地局贯彻落实情况进行考核，现将考核内容和办法通知如下：一、考核内容(一)区县房地产管理部门强化物业管理行业监管方面：1、区县房地局和办事处人员组织 以及公房、售后公房小区应招投标数、已招投标数、招投标是否规范）；5、物业管理行政执法情况（包括商品住宅维修基金归集，违章搭建、违法装修，擅自改变 ...
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开发企业：为贯彻建设部印发的《商品住宅装修一次到位实施导则》（建住房［２００２］１９０号）和上海市政府批准的《上海市住宅产业现代化发展＂十五＂计划》 项目竣工后，由开发企业组织设计、施工、监理、物业管理等单位对装修工程进行验收，装修质量必须符合国家和上海市的有关标准。试点项目竣工后，开发企业应委托具有 ...
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219 市物价局 96.7.12.22.商品住宅物业管理服务收费若干问题的解答 沪价房(96)174 市物价局 96.7.12.23.印发上海市商品住宅物业管理服务收费暂行办法的通知 沪价房(96)116 市物价局 96.5.15.24.关于本市房地产中介服务收费的通知 沪价房(96)88 市物价局 ...
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收费。”。原审法院认为，普陀物价局作为本行政区域价格主管部门，依法具有对机动车停放服务收费进行审核的职权依据。依普陀物价局制定的普价管[2002]63号文第二条 年6月10日起施行的沪价房(1996)第116号文《上海市商品住宅物业管理服务收费暂行办法》第五条第一款；1997年6月26日起施行的上海市 ...
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建筑面积（有电梯）、房屋成本价×2％×建筑面积（无电梯）《上海市商品住宅维修基金管理办法》(2000年市政府令91号)1、本项收费为代收。2、 运行费、维修费元/建筑平方米.月×房屋建筑面积《关于做好一九九八年度调整普通内销商品住宅物业管理服务收费基准价及浮动幅度的通知》（沪价房（1997）第342号 ...
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业主公约示范文本的通知 沪房地资物（2005）74号 73 上海市房屋土地资源管理局关于印发上海市商品住宅维修资金专户管理制度的通知 沪房地资（2007）472号 74 烈士家属、失踪、病故军人家属、革命残废军人、军队退休干部住房困难的暂行办法的联合通知 沪房革（79）第468号 沪民（79）优第89 ...
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。可以到该开发商已开发的小区进行实地考察，询问小区住户，房屋质量情况、物业管理服务质量情况、收费情况。如果可能，可以争取进入已经入住的房中观看质量。 验收标准》、上海市的《住宅装饰装修验收标准》、浙江省《家庭装饰装修工程质量规范》，等等。2002年，建设部住宅产业化促进中心颁发了《商品住宅装修一次到位 ...
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