、被告刘家恒的法定代理人）到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告上海A公司诉称：上海市F路1299弄32号402室由被告所有，原告系该房屋所属小区物业管理企业， 各项收费明细，并约定如业主逾期交纳的，乙方可从逾期之日起按应缴费用的千分之三加收滞纳金。合同另对双方的权利和义务、违约责任等作明确规定。上海 ...
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不要只知道收取费用，更应该看到自己所应尽的责任。故不同意原告的诉讼请求。经审理查明：就上海市H路1299弄的物业管理，开发商上海I公司（甲方）与上海J公司 字，让业主满意是其根本目的，对服务的不足之处，业主有权提出合理化建议与意见，物业公司则应积极改进。现被告以原告对小区的的管理不到位，存在诸多问题未 ...
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，被告陆B的委托代理人吴E到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告上海A公司诉称：上海市F路1299弄33号1201室由被告所有，原告系该房屋所属小区物业管理企业， 各项收费明细，并约定如业主逾期交纳的，乙方可从逾期之日起按应缴费用的千分之三加收滞纳金。合同另对双方的权利和义务、违约责任等作明确规定。上海 ...
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，根本没有尽到小区保安管理的职责，张某立即拨打110报警，但迄今被盗车辆案未能侦破。原告认为，被告作为专业物业公司，有责任看管小区内停放车辆的安全，原告 综合整治时，利用原道路拓宽后改成停车位，为业主提供停车位，由于小区设施简陋，故对停车业主讲明只提供车位，车辆的安全保管由车主自负。审理中，原告表示该 ...
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诉称，三被告系上海市平凉路某室所有权人，原告系该房所属小区物业管理企业。上述房屋2004年10月至2007年12月的物业服务费，三被告至今 合同另就双方权利义务、违约责任等分作明确。嗣后，上海市杨浦区物价局核准备案相关物业管理收费标准：原告按房屋建筑面积向业主收取物业服务费，管理费0.33元/平方米/ ...
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郑某、吴甲的委托代理人）到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告上海甲公司诉称：上海市乙路1299弄32号201室由被告所有，原告系该房屋所属小区物业管理企业， 确定各项收费明细，并约定如业主逾期交纳的，乙方可从逾期之日起按应缴费用的千分之三加收滞纳金。合同另对双方的权利和义务、违约责任等作明确规定。上海 ...
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在另外一则类似案例中，上海市长宁区人民法院更是明确阐述了物业管理公司作为建筑物管理人的地位，及其归责根据： 被告作为系争纠纷小区XX号楼的物业管理企业，对 》第85条对外承担侵权责任，而物业管理公司则应根据物业管理合同对业主承担合同不履行的责任。这是满足债的相对性要求的处理思路。 [37]尽管现代民法 ...
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问题产生纠纷，2004年6月28日，在有关部门的召集下，被告及**物业公司、居委会、小区部分业主参与协调，并形成会议纪要，要求被告尽快移交机动 判决如下：一、被告**房地产公司应于本判决生效之日起10日内给付原告上海市**业主委员会安保系统维修更换费122700元；二、被告**房地产公司应于本判决生效 ...
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12月一辆车辆的车位费。本院认为，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本案中，原告系被告居住小区的物业服务企业，其依据合同依法接受委托对被告居住小区 年1月起未支付车位使用费，应依法承担相应的违约责任。至于2009年2月1日牌号为沪D*****车辆的停车位退还原告后被告是否还实际继续使用停车位，本院 ...
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审理中，原告提供了以下证据：1、2006年11月15日，被告与上海市某街坊第一业主大会签订的《物业服务合同》，内容为：合同期限为三年即2006年9月1 该物品确实被盗，被告也无义务给予赔偿。本院认为，被告仅是小区物业管理企业，其主要职责是对小区的整个秩序以及物业的使用、维护进行管理，虽然被告收取的物业 ...
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