首付交了之后，办贷款时售楼人员说我是外地户口要交一年以上的社保才能办理，之前没有说到这点，首付是04年5月17交的，我现在要退款，需要支付违约金吗？合同上 人。如买受人不能在30日内支付，则按违约处理。如买受人因不能取得按揭贷款而选择退房的，出卖人应自接到买受人退房申请之日30日内退还买受人已付购房款 ...
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当时口头承诺说2013年底交房，由于工期延误迟迟不能交房，后来通知我们可以办理贷款相关事宜，因为本人不想才去贷款这种 形式造成多还贷款利息，就像全额交付余款，此时才签订购房合同，但是合同上没有明缺说明房产证的办理时间和违约责任，我怕日后这块说不清想让他们加一下，他们不同意，我该 ...
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已经四个月有余，原承诺首付后两个星期内网签并办理贷款，现在除了一份草签合同，一直被销售人员忽悠至今，停止了所有购房手续。一月份去房产局咨询递交材料，查不到所购商铺信息,房产局仅仅答复有预售证，了无下文维权无果。——开发商则以预登记变更为由，说商铺不具备网签资格 ...
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买了单位的（125平米）合作建房一套，后因单位把该地拿去银行抵押贷款，不能及时办理产权证。到2010年单位还清银行贷款之后，到昆明市住建局办理房产证是，该局按（昆房改2002 18号文件）执行，将我的房子视为经济适用房（之前我享受过房改政策），该局就以此为由不 ...
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我与临沂东来尚城签署购房协议，但他们因未向市房产局缴纳物业保证金而迟迟不能备案，我因此不能在有效期内办理住房公积金贷款，我该怎么办？...
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我爸于1999年用我的户口簿在当地信用社贷款600元，我不知情的，今年回老家买房，前面的手续都办了，首付现金也交了，但是到银行办按揭的时候银行说我贷款逾期39个月才还上的，不能贷款，现在房产证也录到房管局了，退不出来，又贷不成款，我该怎么办？...
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除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：1、商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；2、商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自 购房款总额参照中国人民银行规定的金融机构计收预期贷款利息的标准计算”之规定，如因开发商的原因致使购房者不能如期办理房屋权属证书的，购房者可以要求开发商承担利息 ...
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我买了一处房子，本来应6月底入户，现在因开发商原因无法办理贷款，开发商不能给钥匙入户，问开发商，他们说不是他们违约，原因是交全款的可以给钥匙入户，当时他们承诺可以办贷款的，他们的违约了么，面对这种情况我们准业主应该怎么办...
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单位对集资房拥有处置权，可以将集资房作为抵押物向银行贷款，企业到期若不能归还银行贷款，银行可以通过法律程序变卖抵押物偿还贷款。购买集资房实际上是购买房屋的使用权，其 部分税费，由参加集资的职工部分或全额出资建设，房屋建成后归职工所有，不对外出售。产权也可以归单位和职工共有，在持续一段时间后过渡为职工 ...
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在韦博国际英语办理了分期付款的学习方式学习了一个月不到，因为个人原因不能再去上课，能不能申请退学终止贷款？...
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