得票相等不能排位当选的，对得票相等的候选人再次选举确定。已选出的业主委员会委员人数少于规定人数的，采用下列第______款的办法确定：（一）在当选 业主组成。换届选举筹备组在当地物业管理主管部门和街道办事处（镇人民政府）、社区居民委员会的指导下，在业主委员会任期届满前2个月内召开业主大会会议，进行换届 ...
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人员。委托代理人庄a，上海市A律师事务所律师。第三人上海市闵行区A新村小区业主委员会。负责人杨a，主任。委托代理人倪a。原告金a诉被告上海市闵行区A 组建筹备组方案公示，组建业主大会换届改选小组方案公告，业主大会换届改选小组成员名单公示，业主大会换届改选小组成员名单的公告，业主身份及其在业主大会会议上 ...
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根据有关法规、规章和规范性文件的规定，深圳市______区______住宅区（大厦、工业区）业主大会会议筹备组讨论决定：本物业管理区域业主委员会由___名委员组成，委员选举实行差额选举的方式（___人中选___人） ...
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管理条例》、《上海市实施〈物业管理条例〉的若干意见》、《关于〈上海市实施物业管理条例〉的应用解释》等有关法规、规章和规范性文件的规定，上海市___区____小区业主大会会议筹备组经讨论，决定本届业主委员会由___名委员组成；实行___额选举（___人中选____人）。考虑委员的 ...
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及《物权法》第76条规定，制定和修改管理规约应由业主共同决定。实践中，首次业主大会会议筹备组根据物业所在地房地产行政主管部门制定的示范文本制定管理规约 ，管理规约应当尊重社会公德，不得违反法律、法规或者损害社会公共利益,可以向业主委员会反映要求其对该条款进行修改，协商不成的可以向人民法院起诉，请求撤销 ...
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首届业主委员会。第七条区房地产行政主管部门接到成立业主委员会的申请后，应指导业主成立首届业主大会筹备组。筹备组成员由5-9人组成。建设单位和建设单位选聘的物业 制度，以下档案资料应当编号造册，并指定专人保管：（一）各类会议记录、纪要；（二）业主大会、业主委员会作出的决议、决定等书面材料；（三）各届业主 ...
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小清、胡代锦到庭参加诉讼。本案现已审理终结。第三人郑州市金水区天下城业主委员会向被告郑州市金水区住房保障和房地产管理局申请备案，被告于2009年6月8日 的公告栏公告，公告时间不得少于七日。第十四条规定，筹备组应当在首次业主大会会议召开十五日前，将业主委员会成员候选人名单在物业管理区域内公告。第二十一 ...
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小清、胡代锦到庭参加诉讼。本案现已审理终结。第三人郑州市金水区天下城业主委员会向被告郑州市金水区住房保障和房地产管理局申请备案，被告于2009年6月8日 的公告栏公告，公告时间不得少于七日。第十四条规定，筹备组应当在首次业主大会会议召开十五日前，将业主委员会成员候选人名单在物业管理区域内公告。第二十一 ...
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小清、胡代锦到庭参加诉讼。本案现已审理终结。第三人郑州市金水区天下城业主委员会向被告郑州市金水区住房保障和房地产管理局申请备案，被告于2009年6月8日 的公告栏公告，公告时间不得少于七日。第十四条规定，筹备组应当在首次业主大会会议召开十五日前，将业主委员会成员候选人名单在物业管理区域内公告。第二十一 ...
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红岩律师事务所律师。上诉人唐登明、韩启泽与被上诉人巴南区河畔名居业主委员会(以下简称“河畔名居业委会”)物业管理纠纷一案，重庆市巴南区人民法院于2008年 同意等等。但相关法律、法规对业主大会会议如何召开，如何书面征求意见等并无严格的程序性规定。河畔名居小区业委会筹备组就选聘物业服务企业在2007年9 ...
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