建委、 市社会办、 市民政局、市规划委四部门联合制定了《北京市住宅区业主大会和业主委员会指导规则（试行）》（下称《规则》），2008年12月12 (二)属于本行政区域的具体行政管理事项可以依法制定相应规章。但对于筹备和召开首次业主大会所发生费用的分担问题做出规定，既不属于执行法律、行政法规、地方性法规 ...
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所在地的区、县(市)人民政府房地产行政主管部门的指导下，由街道办事处(乡镇人民政府)会同建设单位或公有住房出售单位、业主代表组成首次业主大会会议筹备组，组织召开首次 以每平方米为一个投票权数，投票权数累加计算，不足一平方米的不计算。业主拥有的房屋建筑面积按其《房屋所有权证》登记或其他能证明其房屋权属的 ...
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、县（市）人民政府房地产行政主管部门的指导下，由街道办事处（乡镇人民政府）会同建设单位或公有住房出售单位、业主代表组成首次业主大会会议筹备组，组织召开首次业主 ，以每平方米为一个投票权数，投票权数累加计算，不足一平方米的不计算。业主拥有的房屋建筑面积按其《房屋所有权证》登记或其他能证明其房屋权属的合法 ...
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各区县国土房管局，各业主大会：为指导和规范业主大会选聘物业管理企业的行为，根据《物业管理条例》及《北京市招标投标条例》的有关规定，现就我市业主大会 的过程情况以及评标委员会提交的评标报告向全体业主公示。五、中标企业确定后，业主委员会应将其基本情况和与其签定的物业服务合同中的服务内容、范围、标准以及价格 ...
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整洁、安全、舒适、文明的工作和居住环境。 第四条 业主大会接受物业管理主管部门和当地政府和监督和指导，遵守法律、法规和规章的规定，不损害国家利益 资金、审查物业管理公共性服务费标准、签订物业管理服务合同等以外需使用印章的，由业主委员会会议决定。凡违章使用印章，造成经济损失或严重不良影响的，由责任人承担 ...
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他们和老张的猫腻也很明了吧。 我们这里么有街道办，没有居委会，我们自己能自发成立业主大会吗？我们要听取那位校长等城关镇政府牵头又不知什么时候，且他们不尊重我们广大业主， 到了晚上给撕掉了。17日早晨他还大骂，说什么有什么人他顶着，像黑社会似的，当时我没在，其他业主告诉我的。这种情况怎么办？ 谢谢指导！...
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，这种行为很自私。我为了宣传物业知识，于9月16日写了物业宣传知识，和自发成立业主大会的公告贴在了物业楼下，好多人都来观看，我一一给他们讲解物业知识。大家很 他顶着，像黑社会似的，当时我没在，其他业主告诉我的。这种情况怎么办？我们为了保护自身犬业，能快速成立业主大会后再重新聘请物业公司吗？ 谢谢指导！...
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业主提供，不论自己招租，自己经营都要交招商费用，因为招商费用的投入，对所有业主是在同一个区都受益的，”，在制定此条规章制度时，少数人不同意此规定， 这费用向不同意的少数人收取有法律保障， 因为 南京业主大会指导规则第五章 第四十七条 业主大会、业主委员会应当依法履行职责，不得从事与物业管理无关的活动 ...
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业主提供，不论自己招租，自己经营都要交招商费用，因为招商费用的投入，对所有业主是在同一个区都受益的，”，在制定此条规章制度时，少数人不同意此规定， 这费用向不同意的少数人收取有法律保障， 因为 南京业主大会指导规则第五章 第四十七条 业主大会、业主委员会应当依法履行职责，不得从事与物业管理无关的活动 ...
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有强制解散权，这不是正常的立法现象。具体有深圳市的《深圳市《业主大会和业主委员会指导规则》第9条、合肥市的《合肥市物业管理条例》[36]和东莞市 ，北京：中国政法大学，2011.，3-10 [46] 胡邦圣：《物业管理中业主自治法律制度研究》，甘肃：兰州大学，2006，27 [47] 《物业管理条例》 ...
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