号交房，可直到现在已经延期两年多，由于相关配套设施不到位，导致开发商不能交房，去年年底，有部分业主集体到市政府门口上访，要求赔付相关违约金，最终上访业主 都没有任何结果，恳请律师同志帮助，我现在真的不知道该怎么办了，如果我现在到法院起诉开发商，我胜诉的概率大吗？我又该要求如何赔付，毕竟当时买的房价底， ...
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请给意见。 我在某市买的一处房子，按合同约定2009年7月31日交房。但开发商于2009年10月16日才将手续办齐，并于2009年10月22日（ 只同意支付2009年8月1号-2009年10月16日期间的延期赔付款。我和其他业主已经起诉，要求延期赔付款支付到2009年11月5日。 因为我至今没有收房， ...
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号交房，可直到现在已经延期两年多，由于相关配套设施不到位，导致开发商不能交房，去年年底，有部分业主集体到市政府门口上访，要求赔付相关违约金，最终上访业主 都没有任何结果，恳请律师同志帮助，我现在真的不知道该怎么办了，如果我现在到法院起诉开发商，我胜诉的概率大吗？我又该要求如何赔付，毕竟当时买的房价底， ...
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成年的幼子在一家楼盘购买了两套商铺，约定到年底交房，但交房期限届满已逾半年，开发商并未按合同约定如期交房，当事人虽多次交涉，均无果而终。 听了 公司的法律顾问多次交流，开庭不久，房产公司便与我们签署了和解协议，按照我们起诉的标的额，分文不少的支付了相应的违约金。此案得以圆满解决。当事人为了表达感激之情 ...
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时间交清全款，如没有按时交款的情况下需支付的违约金，在违约条款里全部是对开发商的利益，没有一项是针对我们有利的条款，在中途还出现了原来的开发商将我们这个 情况，像这种情况我该怎么办？可以起诉吗？现在我能做的是可以收集到部分业主及之前开发商售楼部办事人员的关于之前口头约定的交房日期录音。请求帮助，谢谢！...
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大家好： 我与10年在洛宁盛德国际买了一套商品房，合同约定为12年9月30号之前交房，现在契税都维修基金都已经交了，截止目前（14.5.8）仍然没有接到开发商交房通知。 如果现在起诉开发商，我需要怎么做？ 是否可以联合广大业主集体向法院起诉？ 诉讼费用和律师费用怎么算？...
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证据不足以证实其已在上述事实发生之日起60日内通知”，因而可根据双方约定据实延期交房。(二)一审法院认为，春晖房地产公司提出”三会一节”及每年的中考、高考的 项目的业主，我公司没有理由只通知部分业主而单留起诉的业主不通知。然而，被上诉人却予以抵赖，否认收到交房通知。退一步讲，就算上诉人无法提供证据证明 ...
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17日起计算至张某向法院起诉之日即2010年1月7日止。 公司辩称张某只是交了首付款，因而无权要求XX公司给付逾期交房违约金。对此法院认为，XX公司 。开发商则往往主张是购房人未按约付清房款的原因导致的，因此开发商不应承担延期交房的违约责任。如果仅仅从客观结果上来看，这种说法也不无道理，比如本案中双方 ...
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手中。某公司虽然不是办理房屋登记的机关，但其作为开发商有义务提供相应的资料报产权登记机关备案，再由业主去房屋产权登记机关办理房产证，这是必经的法定程序。 是继续履行合同，是有法律依据的。3、原审判决认定我要求某公司承担延期交房违约金的请求已超过诉讼时效没有法律依据。依据《民法通则》的规定，民事权利的 ...
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业主依约接收商品房后发现房屋接通的为临时用电,多次要求开发商整改并赔偿损失未果,遂将开发商告上法庭索赔。重庆市第五中级人民法院近日对此纠纷作出二审判决 ,应视为延期交房的违约行为,遂向重庆市渝中区人民法院起诉,请求判令被告按照已交房款每日万分之一赔偿逾期交房违约金2.6万余元。开发商辩称,开发商已按照 ...
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