你好，我要咨询的问题是： 我（乙方）购买了一套上海闵行区的二手房，按照我跟房主（甲方）签的房地产买卖合同中付款协议约定（2010年8月15日 签的贷款合同是2010年9月15日签的），必须拿到甲方户口迁出的凭证，才能放款(这是在跟银行签订的合同中的附件1《买卖交易真实性确认及个人结算帐户委托书》中约定 ...
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缴纳契税相关费用（费用各自自理）3甲方在交房时保证迁出所有户口， （甲方支付乙方每日50快违约金）4甲方，乙方后房屋交易中心受理同时支付,中介房产价1%房价中介费（各自 在抵押尾款中扣押了5万元整 按照合同买我房子的人应该再给我3万元还剩2万尾款作为户口迁出时押金 但是压了5万当中3万没有给我 那怎么 ...
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契税相关费用（费用各自自理）3甲方在交房时保证迁出所有户口， （甲方支付乙方每日50快违约金）4甲方，乙方后房屋交易中心受理同时支付,中介房产价1%房价中介费（各自 乙方交清全部房款，甲方交房，同时水电煤全部结清（甲方如在交房日维迁出户口，乙方少付房款贰万元。作为甲方户口迁出的押金，2004年时候卖出 ...
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今年3月份购置一套二手房，原房主（即第一次购置本房的人）一家四口的户口尚未迁出，我们无法落户。与现在的房主签定购房合同时未考虑到户口的问题，故没有合同约束，房子已进行正常交易程序，我们的房产证即将办下来，这种情况该怎么办呢？注：我们的房款已交了首付...
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原有户口全部迁出时止。 【详解】二手房买卖中的户口问题在二手房买卖中是极容易被忽视的，但又极其重要的问题。房产中介只管居间促成交易，不管 了。 （二）贷款 ① 甲方同意乙方通过向银行申请人民币 元（大写：人民币 元整）贷款的形式支付第二期房款。其中，商业性贷款人民币 元（大写：人民币 元整），个人住房 ...
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：南宁 陆贤凤律师 法律热线：13768519035 （转载请注明作者和出处） 一、二手房交易的几种常见房屋： 1、商品房 商品房特指经政府有关部门批准，由房地产开发 （2）签约时，将卖方还贷、注销抵押作为卖方的基本义务并规定相应的违约责任。 5、卖方出售房屋后，却不把户口迁出。 户口问题很重要，现在 ...
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过户手续并交完房款后业主因各类问题而无法迁出。据介绍，户籍迁移问题一直都是二手房交易过程中的难题，由于户籍管理如户口的迁出和迁入都是受公安机关管理， 的户口问题。在查询户口时需要一般需要原业主陪同到该物业所在地的户籍中心或者派出所进行查询，这样可以更早更好地了解到相关情况，为二手房交易过程的顺利进行做 ...
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过户手续并交完房款后业主因各类问题而无法迁出。据介绍，户籍迁移问题一直都是二手房交易过程中的难题，由于户籍管理如户口的迁出和迁入都是受公安机关管理， 的户口问题。在查询户口时需要一般需要原业主陪同到该物业所在地的户籍中心或者派出所进行查询，这样可以更早更好地了解到相关情况，为二手房交易过程的顺利进行做 ...
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纠纷，处理起来非常复杂。由于户籍的迁入和迁出等均归公安机关管理，不属于法院的受案范围，因此法院对于此类案件是不予受理的。而公安机关在处理户口纠纷 购房人可以对出售人及其亲属的户口申请强迁。目前我国没有相关法律法规解决二手房交易的户籍迁移问题，避免户籍纠纷的办法就是购买二手房时要求中介机构提供房屋详尽的 ...
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甚至有价无市。现在一些品牌公司在代理二手房交易时，会免费提供专业评估。买卖双方可据此商量房价。其实，最简单的二手房售价测算标准就是：报价为同地理位置商品房 手续，然后，中保方在买卖双方对房产确认无误后，协助买卖双方进行物业交割和物业管理费结清及办理卖方的户口迁出，将所卖房屋钥匙交与买方，将买方的房款交 ...
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