我在08年跟丈夫离婚了，房子是贷款买的，户名是我对象的，我把房子卖了，但过不了户，双方就签了一张合同，对方欠了我1万5，说等过户的时候给，他跟我说很快就可以办理了，现在4年过去了还没有办理，这个小区全部没有 ...
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我是买房的，合同已经签了，但是现卖房的不肯卖房，而且还不肯付违约金，我们怎么办...
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-----政策变化导致房价波动 就笔者去年接触到的二手房屋买卖合同的纠纷来说，咨询者多为卖方。原因很简单，卖方在签订合同之后，房价不断上涨，每天的上升 只是银行内部信贷流程严格了而造成买方无法如期或顺利贷款的话，那么只要双方在合同中对此没有明确约定免责或属于不可抗力的话，那么买方仍然需要向卖方承担违约 ...
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年4月27日，原告再次起诉，要求解除原、被告及燕达公司签订的《二手房屋买卖合同》；由被告双倍返还定金40 000元；并赔偿原告损失10 000元。 原告还要求被告赔偿因房价上涨给原告造成的经济损失10 000元，但原告未提交该房屋价格是否上涨、上涨了多少的证据，故对原告的该项诉讼请求，本院不予支持。 ...
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二手房屋买卖合同的纠纷来说，咨询者多为卖方。原因很简单，卖方在签订合同之后，房价不断上涨，每天的上升幅度都很大，以致卖方宁愿毁约，宁可赔偿 变化而只是银行内部信贷流程严格了而造成买方无法如期或顺利贷款的话，那么只要双方在合同中对此没有明确约定免责或属于不可抗力的话，那么买方仍然需要向卖方承担违约责任。 ...
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日给付购房定金10万元；3、桂林市房权证七星区字第30160501号、30180806号房屋所有权证2本；桂市国用（2006）第102982号、桂国用（2002） 原告请求解除双方于2009年11月9日、2009年11月11日签订的“二手房屋买卖合同”，并双倍返还购房定金于法有据，本院予以支持。因原告 ...
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年4月25日给付购房定金6万元。3、临桂房权证县城字01112992号房屋所有权证1本，临国用（2009）第692号国用土地使用证1本。证明购买的 判决如下：一、解除原告龙子鑫与被告邓美玉于2009年4月25日签订的“二手房屋买卖合同”。二、被告邓美玉双倍返还原告龙子鑫购房定金人民币7.96万元；返还 ...
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）黄雷。委托代理人周保荣。委托代理人刘远。被上诉人（原审被告）郑州市中原区中信房屋中介服务部，住所地：郑州市中原区建设西路118号3号楼1304室。负责人郝红， 与原审法院认定的事实一致。本院认为：依照黄雷与张中洋及中信中介三方所签订二手房屋买卖合同的约定，本案中定金的性质应为违约定金，即以担保合同的 ...
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合同签订当天支付给被告购房款400 000元，被告亦出具了收条。之后，原告多次要求被告交付该房屋，被告一直推倭。原告遂于2011年3月23日向本院起诉，请求支持前述诉讼请求。上述事实，有《二手房屋买卖合同》、收条、庭审笔录、当事人陈述等在案佐证，足以认定。本院认为，民事活动应当遵循 ...
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，行政法规，不应损害第三人利益。违反法律、行政法规的强制性规定的，合同无效。《中华人民共和国担保法》及《中华人民共和国物权法》的相关规定就是法律强制性规定 后果。在现实生活中，除抵押房屋所有人将抵押房屋私自转让致房屋买卖合同无效的情形外，还有以下两种情形导致二手房屋买卖合同无效。 一是房产和地产分开 ...
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