用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。我国《物权法》第一百八十四条和《 期限的。参照城市住宅用地使用权期限为70年的规定，宅基地使用权的期限也应规定为70年 ，自农民申请宅基地获得批准之日起算，期间届满的，自动续期。 （ ...
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市区民房建设，原则上以维修为主，对符合申请民房改建、复建条件的，鼓励实施提前拆迁安置。市规划建设用地范围内及市高新技术产业园区和环保产业园内不得新建和改建民房， 进行复建和维修。第十条申请民房建设需具备的基本条件：（一）申请人应为土地使用权人；（二）申请改建、复建、维修的房屋应为合法建筑或按照有关规定 ...
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条土地招标的中标人、土地拍卖或挂牌的竞得人，在签订《国有土地使用权出让合同》后按规定到市计划、规划、建设等部门办理各项有关手续。第二章土地招标第十四条 挂牌交易的挂牌期限不得少于十个工作日。挂牌人在挂牌期间可根据竞买人竞价情况调整增价幅度。第四十二条挂牌期限届满，按照以下规定确定是否成交：（一）在挂牌 ...
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因此发生重大差异。以下试作详细分析。 《物权法》第149条第I款规定：住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。依此规定，某人一旦取得了特定住宅 分别获得补偿：地役权人可以根据《物权法》第121条关于用益物权征收与补偿的一般规定获得补偿； [25]承租人可通过将政府征收行为排除在不可抗力之外从而依据违约 ...
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也因此发生重大差异。以下试作详细分析。 《物权法》第149条第I款规定：住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。依此规定，某人一旦取得了特定住宅 分别获得补偿：地役权人可以根据《物权法》第121条关于用益物权征收与补偿的一般规定获得补偿；[25]承租人可通过将政府征收行为排除在不可抗力之外从而依据违约 ...
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还不可能办理产权过户登记。物权法第二十条规定：当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后 物权法第一百四十九条明确规定：住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。剩下的一个问题是，这种情形的建设用地使用权自动续期，是否需要交费，如一次性 ...
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必须及时倒入垃圾收集站或者垃圾收集容器，不得露天堆放，不得扫入绿地内和道路的雨水口内。 “(六)果皮箱、垃圾箱，必须及时清理，保持箱体和箱体周围整洁。 人民政府另行规定。” 4、第二十五条修改为:“住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上 ...
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权利人的物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。） 平等原则是民法最核心的是基本原则，包括两个方面，一是人格平等，二是财产平等。因此，财产平等 及其他不动产给予补偿，并退还相应的出让金。 第一百四十九条住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。 非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该 ...
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权利人的物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。） 平等原则是民法最核心的是基本原则，包括两个方面，一是人格平等，二是财产平等。因此，财产平等 及其他不动产给予补偿，并退还相应的出让金。 第一百四十九条住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该 ...
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（镇）土地利用总体规划和土地利用年度计划。可见，对于农民如何利用宅基地建设房屋，除了要求符合村庄和集镇规划，应当符合乡（镇）土地利用总体规划 对策[J]，中国房地产.2004,(5). [8] 物权法第149条第1款规定：住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。 [9] 以上观点可参见：姜爱林、陈海秋 ...
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