借款、应付长期债券、长期应付款(应付融资租入固定资产的租赁费等)、专项应付款、住房周转金等。发行的长期债券按照债券面值计价，实际收到的价款超过或者低于债券 或者清理报废的变价净收入与其帐面净值的差额，作为营业外收入或者营业外支出。固定资产变价净收入是指转让或者变卖固定资产所取得的价款减清理费用后的净额 ...
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因国家建设需要依法征用、收回的房地产；３、个人因工作调动或改善居住条件而转让原自用住房，凡居住满５年或５年以上的，免征土地增值税，居住满３年未 、合作兴办第三产业，４年内免征企业所得税，免税期满后，３年内减按１０％的税率征收企业所得税，但房地产开发业、餐饮业、娱乐业除外。１４、区内企业兼并亏损企业，被 ...
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表附后）。 四、劳务报酬所得，适用比例税率，税率为百分之二十。对劳务报酬所得一次收入畸高的，可以实行加成征收，具体办法由 实际应纳税额，其计算公式如下: 应纳 当月工资 适用速算 当月实际＝( 薪金应纳× 税率－扣除数)×在中国天数 税额 税所得额—————— 当月天数 如果属于上述情况的个人取得的 ...
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的建立，计划经济体制下商品化程度不高、交易渠道不畅通的情况渐渐改善。城镇居民住房制度的改革，使房屋的商品属性得以回归，房地产业迅速发展成为国民经济的重要产业之一。 或评税值为计税依据，采取比例或累进税率进行征收，如美国、德国、巴拿马等国的财产税；三是对转让房地产的收益征税，类似我国的所得税和土地增值税 ...
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劳动保护用品及保健费支出。２０．取暖费：核算按规定发给自有住房职工取暖补贴、支付职工集中供暖费用以及营业办公用房取暖费（集中供暖费用及自己供暖的燃料费、修理费、 建设税率按季提取缴纳。应交纳城市维护建设税＝应交纳营业税额×城建税率 第四十条营业外收入。是指与经营无直接关系的各项收入。包括出纳长款收入、 ...
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10%，营业税税率为5%。第十三条营业税的纳税义务发生时间，为房地产开发企业收讫营业收入款项或者取得索取营业收入款项凭据的当天。房地产开发企业转让土地使用权 规定结转销售收入、销售成本时，对已经通过纳税调整计算的预售收入的预计营业利润额，在纳税申报表中的“纳税调整减少额”栏次反映。房地产开发企业按规定 ...
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基本养老保险费、基本医疗保险费、失业保险费、工伤保险费、生育保险费等基本社会保险费和住房公积金，准予扣除。企业为投资者或者职工支付的补充养老保险费、补充医疗保险费， 确认有关资产的转让所得或者损失，相关资产应当按照交易价格重新确定计税基础。）第十七条企业在汇总计算缴纳企业所得税时，其境外营业机构的亏损 ...
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基本养老保险费、基本医疗保险费、失业保险费、工伤保险费、生育保险费等基本社会保险费和住房公积金，准予扣除。企业为投资者或者职工支付的补充养老保险费、补充医疗保险费， 确认有关资产的转让所得或者损失，相关资产应当按照交易价格重新确定计税基础。）第十七条企业在汇总计算缴纳企业所得税时，其境外营业机构的亏损 ...
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基本养老保险费、基本医疗保险费、失业保险费、工伤保险费、生育保险费等基本社会保险费和住房公积金，准予扣除。企业为投资者或者职工支付的补充养老保险费、补充医疗保险费， 确认有关资产的转让所得或者损失，相关资产应当按照交易价格重新确定计税基础。）第十七条企业在汇总计算缴纳企业所得税时，其境外营业机构的亏损 ...
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基本养老保险费、基本医疗保险费、失业保险费、工伤保险费、生育保险费等基本社会保险费和住房公积金，准予扣除。企业为投资者或者职工支付的补充养老保险费、补充医疗保险费， 确认有关资产的转让所得或者损失，相关资产应当按照交易价格重新确定计税基础。）第十七条企业在汇总计算缴纳企业所得税时，其境外营业机构的亏损 ...
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