，确定以下审理重点：被上诉人房产局为原审第三人瑞雪机电公司办理的0078号房屋权属证书的事实依据是什么？程序是否合法？适用法律是否正确？被上诉人房产局根据确定的 复印件一份。证明上诉人同意将综合楼建筑面积3465、95平方米及附属设施以160万元的价格卖给原审第三人。4、房地产买卖契约复印件一份。证明 ...
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香彩使用，但该争议房屋迟至2005年8月26日才竣工，开元公司迟延交房，应承担违约责任，开元公司应承担迟延交房的违约金15552元（648000元× 双方的违约责任，属于适用法律错误，应予纠正。开元公司于2006年3月20日提起反诉，要求林香彩支付购房款524848.40元及利息1万元，但在2008年 ...
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在履行《房产买卖合同》的过程中无任何违约行为，被告在原告严重违约和发生不可抗力的情况下依法解除《房产买卖合同》，有事实依据、合同依据和法律依据，其不构成违约， 有写未到场申明，办理手续时已经办理了公证手续，所以是在徐依松知情的情况下卖房的。2、反诉原告只是二套房借款，可以进行贷款，不能贷款是由反诉原告 ...
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的做法是业主签署一份授权委托书给中介机构，委托书还要经过公证。这一看似正常的法律程序，如果业主在授权内容上疏忽大意，加上一些无良中介暗中做手脚，也蕴含着巨大的 享有物权。卖方很可能因为房屋的涨价而“一房二卖”。即使先租后买方面的协议做得很好，一旦房价上涨，卖方宁愿赔偿违约金也不卖房的情况也并不少见。 ...
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了《房屋所有权证》。被告颁发给第三人的《房屋所有权证》手续齐全、程序合法、适用法律正确。原告主张的债权和租赁使用权系另一法律关系，与本案无关。被告请求法院判决 该类企业须进行清理关闭，清理后的实物资产签订赠与协议，移交存续公司。信达公司没有违法卖房给第三人，而是根据上级要求将房屋捐赠给第三人，该赠与 ...
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了《房屋所有权证》。被告颁发给第三人的《房屋所有权证》手续齐全、程序合法、适用法律正确。原告主张的债权和租赁使用权系另一法律关系，与本案无关。被告请求法院判决 该类企业须进行清理关闭，清理后的实物资产签订赠与协议，移交存续公司。信达公司没有违法卖房给第三人，而是根据上级要求将房屋捐赠给第三人，该赠与 ...
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彭上游的调查笔录、证据5金桥镇经贸办出具的证明，证明原告最初主张的被告陈彰建私自卖房的观点，但原告后来又申请追加金桥镇企业站和金桥镇政府为被告， 旭华辩称其购房属善意取得的观点，与本案事实及法律规定相符，本院予以采纳。被告金桥镇企业站辩称本案讼争房屋属于该站所有的观点，与原告公司的工商登记等资料证明的 ...
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，李金山在偶遇被告时谈起原告要以10万元卖房的事情，被告表示愿意购买该房，双方随即签订了《公有房屋使用权转让协议》，该协议是买卖双方真实意思的 签字生效。江汉区满春房管所依据江汉区房屋置换有限责任公司批准登记的法律文件，颁发武汉市公有房屋住宅租约，符合房屋交易法定程序，故原告的诉讼请求无事实和法律依据 ...
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卖房，又没有正式的书面委托书，自己签约、开票卖房，没有任何法律效力，因而无法办理房屋所有权证；第三，房屋销售的程序问题。商品房销售必须实施房地产交易部门 合法的房地产转让主体，这个主体就是开发此抵债房的开发公司，买方一定要坚持同开发公司签订购房合同，坚持开发公司提供统一的商品房销售发票，有了这两个才能 ...
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卖房，又没有正式的书面委托书，自己签约、开票卖房，没有任何法律效力，因而无法办理房屋所有权证；第三，房屋销售的程序问题。商品房销售必须实施房地产交易部门 合法的房地产转让主体，这个主体就是开发此抵债房的开发公司，买方一定要坚持同开发公司签订购房合同，坚持开发公司提供统一的商品房销售发票，有了这两个才能 ...
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