被上诉人(原审被告):杨柏楷 上诉人何XX、杨XX、杨YY因房屋买卖及土地承包经营权转让合同纠纷一案,不服巫溪县人民法院(2011)巫法民初字第13号民事判决, 五十八条、《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条之规定,判决:一、被告杨YY与被告杨柏楷签订的《主出房屋买卖协议》关于房屋买卖和杨柏楷 ...
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原审被告):杨柏楷。 上诉人何大香、杨柏兰、杨柏生因房屋买卖及土地承包经营权转让合同纠纷一案,不服巫溪县人民法院(2011)巫法民初字第13号民事判决,向本院 第五十八条、《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条之规定,判决:一、被告杨柏生与被告杨柏楷签订的《主出房屋买卖协议》关于房屋买卖和杨柏楷、 ...
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原则下形成的,是双方的真实意思表示,符合《农村土地承包经营权流转管理办法》及《农村土地承包法》的相关规定,协议有效,买卖关系成立,被告合法取得了该土地的 》第三十三条第三项和《农村土地承包经营权流转管理办法》第三条的规定,应当认定超过承包剩余期限的约定无效,而该转让行为经发包方走马村的村民委员会同意, ...
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自治县黄水法律服务所法律工作者。上诉人谭登位农村承包经营户与被上诉人杨秀彩农村承包经营户土地承包经营权转让合同纠纷一案,石柱土家族自治县人民法院于2010年3 承包经营户主张是以 2000元价款转让无证据证明。谭登位农村承包经营户辩称该转让协议无发包方签字,属无效合同,但从该协议形成的实际是当时的队长 ...
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52000元,合计80000元。后双方均自动履行了协议。 三、评析 本案争议焦点在该房屋买卖及土地承包经营权转让行为是否有效和受到法律保护。 第一种观点认为 受法律保护,被告没有房子住,又怎么样进行土地承包经营?笔者赞成房屋买卖及土地承包经营权转让无效。但纵观本案在转让过程中,由于当初双方对法律误解, ...
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公民身份号码512229195611174770。二被告共同委托代理人张某。原告何某农村承包经营户与被告彭某、汪某土地承包经营权转让合同纠纷一案,本院于2010年7月3日受理 :一、何某某与被告汪某于2003年农历7月2日签订的《宅基地转让协议》无效;二、被告汪某与被告彭某于2003年8月18日签订的 ...
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取得。第三人正南村2组述称:同意二被告的意见。一审法院认为,农村土地承包经营权的转让应依法进行,张宗强与石胜忠对“夹夹岩”之地的转让行为未经 原判适用简易程序审理错误的理由不成立。一审适用《中华人民共和国农村土地承包法》第三十七条的规定认定转让协议无效正确,但判决未引用该条及《中华人民共和国合同法》第 ...
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村民如果要获取农村土地承包经营权,必须与村集体经济组织签订农村土地承包合同。土地承包经营权的流转应依法进行。土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他 发证机关审核变更、撤销,或通过行政诉讼程序予以确认,一审法院直接认定该土地承包经营权证无效,程序上不合法的上诉理由,本院亦不予支持。综上,原判 ...
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祖坟园地改为耕地,双方为此发生纠纷。被告于2011年4月14日向城口县农村土地承包经营纠纷仲裁委员会(以下简称仲裁委)提出仲裁申请。仲裁委裁决原、被告间协议有效 ,转让时也未经发包方同意,协议所涉该部分土地承包经营权转让的内容应为无效,被告应当将相应土地返还给原告。原告曹某为了证明其主张的事实,提供了 ...
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事实是双方的真实意思表示,并且双方已履行了协议,不存在被告侵害原告土地承包经营权的问题。其二、农村土地承包经营权是以家庭为单位的,朱代英系杨荣华之 土地承包法》第三十七条“土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转,当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的,应当经发包方同意;采取 ...
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