征求当事人的意见，归纳本案的争议焦点有三： 一、购房、集资及补充协议是否有效。 原告葛军涛提供以下证据：1、2005年8月28日商品房买卖 元计算符合出租行情，应作为原告预期房屋出租收入损失计算标准。原告在焦作市解放区农村信用合作联社王储信用社的贷款利息清单，原告因购房贷款利息11.1‰。 被告焦作 ...
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，合议庭多次主持当事人进行调解，试图化解矛盾，平息纠纷，但终因未达成协议，调解未果。本案双方争议的焦点是:上诉人与被上诉人2005年4月11日签订的房屋买卖协议是否有效。本院认为：本案诉争房产系洪都集团房改房，该房已经办理权属证书，原房产证在洪都集团房产科。按规定要 ...
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现杨某，张某夫妇欲在屋后修建房屋。请问 1.协议是否有效（六家均签字，施工方也签字） 2.此地为杨某，张某所拥有，当初为了拥有房产两人办理了离婚手续，但现在仍和儿子居住在一起，是否违法。 3.此地为农村土地，李某、刘某、徐某、汤某均不是本对人，买卖房屋土地是否违法...
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承担连带赔偿责任；信用联社对环球广场大厦第10—15层共计8866．26平方米的房产享有优先受偿权；稼润公司和华夏公司承担本案诉讼费用。稼润公司 份抵押合同是否有效；(3)信用联社、稼润公司、华夏公司三家签订变更抵押物协议及进行抵押物交换的行为，是否违反了担保法关于抵押权不得与债权分离单独转让的禁止性 ...
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以认定农村私有房屋买卖合同无效为原则，以认定有效为例外。 首先，要坚持尊重历史，照顾现实原则。由于农村私有房屋买卖纠纷主要发生在村民和城镇居民之间，这类房屋 主体身份、主张无效的实际原因等具体认定。二是需要认真审查房屋买卖的现实情况，包括协议履行、房屋的权属、是否经过审批、登记、有无翻建、扩建是否具备 ...
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具体行政行为，原告的起诉属于诉讼程序错误。我与崔秀兰的房屋买卖合同行为是否有效，被告作为房产登记机关无权审查确认，如原告认为我与崔秀兰的房屋买卖行为侵害了 三人办理位于淇县北阳镇小庄村的房产转让登记，并颁发房屋所有权证，违反了《房屋登记办法》第八十七条，申请农村村民住房所有权转移登记，受让人不属于房屋 ...
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土地，只能是地随房走，而现房屋赠与、买卖是对所有权的一种处分，是否有效笔者认为应按法律和国务院的法规，其他的规章和地方性法规都不能否认合同的 是现阶段，许多农民已经进城打工，在城里已经购置了房产，在农村的房屋已经闲置，如果不允许农民转让房屋，将会造成农村房屋的长期空闲，不符合物尽其用的原则。[3] 三 ...
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比较详细的房屋买卖合同，有的则只签订主要反映房屋价格和坐落位置的简约式书面转让协议；还有一小部分的乡村房屋交易行为则采取名为赠与、实为买卖的形式进行， 赔偿损失。 （三）如何认定乡村房屋买卖合同效力 1、目前针对乡村房屋买卖合同是否有效有两种不同的观点 （1）乡村房屋买卖合同无效论。[2]这种观点认为 ...
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约定条款的效力问题，本案涉及的合同为平等主体之间签订的经营权转让协议。在合同签订之初，新兴房产通过与第三方合同方式获得开发许可。本案合同的双方都是有 人，当然为合法有效条款。税收是纳税人的法定义务，纳税义务人无权决定交纳与否；同时，本案涉及到的税收分担约定，属合同履行事项，建工房产是否已经交纳不影响 ...
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河南碧野律师事务所律师。 上诉人宋耀堂因与被上诉人宝丰县农村信用合作联社(以下简称宝丰信用社)财产转让协议纠纷一案，不服鲁山县人民法院(2008)鲁民初字第1186号民事判决 上诉人在交易的当时是无法去调查和分析法院的裁决是否有错误，更无权力去评判法院的司法行为是否有过错。因此，上诉人是无任何的过错， ...
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