贷款合同的，应予支持。”第25条第2款规定：“商品房买卖合同被确认无效或者被撤消、解除后，商品房担保贷款合同也被解除的，出卖人应当将收受的购房贷款和购房款 中的比率）的违约金。 本条中的逾期应付款指依照本合同第六条规定的到期应付款与该期实际已付款的差额；采取分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已 ...
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了买受人所负有的按照约定检验标的物、支付货款等项义务。 2.明确确定了出卖人的瑕疵担保责任 它在第148条规定了出卖人对标的物质量的瑕疵担保责任 有关权利义务问题。 5.规定了分期交付标的物和分期付款情况下当事人之间的权利义务（第166、167条）。 6.规定了试用买卖合同制度（第170、171条）。...
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契约的概念分析 流质契约，是指当事人双方在设立担保物权时约定，当债务人不履行债务时，由债权人取得担保物所有权的合同。王利明.民法［M］.北京：中国人民 慧星认为，许多地方已在房屋分期付款买卖中采用所谓按揭担保，所发生纠纷因缺乏法律规则而难于裁决，因此有必要将让与担保制度纳入物权法的体系。如果《物权法》 ...
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第10条购买过程：出卖人承诺买受人希望购买的第楼 户已经与其他买受人签订了买卖合同，致使买受人的购买目的不能实现；如果买受人发现此套住的宅买卖合同 价并非此数额，则有权要求出卖人每平方米支付 （大写：元）的违约金。 第106条 分期付款：如房屋目前尚不能交付使用，而买受人一次将全部房款交付给出卖人显然 ...
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人承诺买受人希望购买的第_________楼_________户已经与其他买受人签订了买卖合同，致使买受人的购买目的不能实现；如果买受人发现此套 权要求出卖人每平方米支付_________（大写：_________元）的违约金。 第106条分期付款：如房屋目前尚不能交付使用，而买受人一次将全部房款交付 ...
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上受英美法系影响的国家和地区，仍然动用合同落空制度来进行风险的分配。 本文力图通过讨论物权变动模式与买卖合同标的物毁损、灭失的风险负担之间的关系， 该项原则提出了挑战。保留所有权的分期付款买卖即是一个典型的例子，此种交易方式下，所有人对标的物拥有所有权的唯一目的，就是担保债务人价金的支付，而债务人一般 ...
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上受英美法系影响的国家和地区，仍然动用“合同落空”制度来进行风险的分配。本文力图通过讨论物权变动模式与买卖合同标的物毁损、灭失的风险负担之间的关系， 对该项原则提出了挑战。保留所有权的分期付款买卖即是一个典型的例子，此种交易方式下，所有人对标的物拥有所有权的唯一目的，就是担保债务人价金的支付，而债务人 ...
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人的歧视或价格欺诈，出卖人承诺并承认买受人有要求同等优待的权利。第100条分期付款：如房屋目前尚不能交付使用，而买受人一次将全部房款交付给出卖人显然 过去的法律或者法规，除非买受人认为这种适用对自己不利。第194条合同解释：本合同与《商品房买卖合同》有同等效力，如条款之间有不同含义，则由买受人决定适用 ...
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人的歧视或价格欺诈，出卖人承诺并承认买受人有要求同等优待的权利。第100条分期付款：如房屋目前尚不能交付使用，而买受人一次将全部房款交付给出卖人显然 过去的法律或者法规，除非买受人认为这种适用对自己不利。第194条合同解释：本合同与《商品房买卖合同》有同等效力，如条款之间有不同含义，则由买受人决定适用 ...
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人的歧视或价格欺诈，出卖人承诺并承认买受人有要求同等优待的权利。第100条分期付款如房屋目前尚不能交付使用，而买受人一次将全部房款交付给出卖人显然存有 过去的法律或者法规，除非买受人认为这种适用对自己不利。第194条合同解释本合同与《商品房买卖合同》有同等效力，如条款之间有不同含义，则由买受人决定适用 ...
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