我是二手房的买方，在签订二手房买卖合同时，我一直追问中介在交易过程中会出现哪些税费，中介说了：代理服务费、代书费、过户费、贷款费、契税、土地出让金，但在签订《北京市存量房屋买卖合同》、《居间成交确认书》、《过户、按揭代理合同》，并已支付了中介费（3万多元） ...
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您好！我目前有一套北京的二手房正在出售，已经和买家签订北京市存量房屋买卖合同以及中介的居间合同，买家也付了首付。现在的问题是我正配合买家去银行 没签。中介解释合同金额减少是因为银行评估的结果就比卖价少这么多，所以只能用这个金额网签。中介再三说这个合同是做给建委和银行看的，我需要配合，实际合同内容还是以 ...
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这是一个 二手房买卖纠纷。卖方与买房在北京市建委标准版本的《存量房屋买卖合同》（主合同）中约定买方未按照附件5约定的时间付款的，逾期十日之内应每 “附件5”是一张空白纸，上面只有“附件5 付款方式及期限的具体约定”几个大字，主合同其他地方也没有关于付款方式及期限的具体约定。 跪求很强大的法律专家解答！...
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年12月底的时候在中介与买方签署了房屋买卖协议，约定好协议签定当日买方付二万定金，卖方将房本交押中介，然而签定合同当天，因买方没有带着钱，中介方收 定金，还是合同上约定的因任何一方违约而导致《北京市存量房居间合同》不能履行，违约方向守约方支付房价款百分之二十的违约金。很茫然。特来求助。谢谢大家。如果 ...
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，均已知晓张先生所卖房屋没有产权证。同日，梁女士与张先生又签订了《北京市房屋买卖合同》，约定总房款126万元整，梁女士应在签订本合同时，即支付房款 称，在买卖过程中，本人受到欺诈，卖房行为不是本人的真实意思表示，故反诉要求撤销与梁女士及中介公司订立的房地产买卖合同，由此造成的损失由中介公司承担；责令梁 ...
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基本案情：上诉人葛某、辜某与崔某因房屋买卖合同纠纷一案，均不服北京市丰台区人民法院（2013）丰民初字第15649号民事判决，分别向二中院提起上诉 ，法院难以支持。崔某应当给付葛某、辜某违约金。关于违约金的计算问题，虽然房价款为1000000元，但葛某、辜某按照620000元为基数计算逾期超过15日的 ...
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没有依据，故不同意原告的全部请求。 【审理查明】 原告欲购买被告名下的座落于北京市朝阳区芍药居某号房屋。2012年7月13日原告在其妹的陪同下与被告签订 购买，被告不得再将房屋转售他人。双方约定2012年7月18日签定正式个人房屋买卖合同。当日被告收取了原告订金贰万圆，并出具了收据。7月18日原告之 ...
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元。一审法院经审理于 2013年4月11日作出判决：被告张曼曼将坐落于北京市朝阳区的房屋过户与原告汪洋，同时支付违约金13200元。一审判决生效后，因张曼曼未 的合同，自成立时生效。之规定，汪洋与张曼曼系在平等自愿的基础上签订房屋买卖合同，属合法有效之合同。二、对于有违约行为的，违约一方应按合同约定或 ...
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您好，我想咨询一下关于二手房经济纠纷的问题。我是买家，11月1号在北京市顺义区定了一套房子，交了8万定金和3万6的中介费和中融信资金担保费。昨天我去 隐瞒，人身安全得不到保障。我想取消交易，不知道有什么途径可以解决。另外定金最初我只同意给2万，但在中介一再要求下最后改成8万（合同上有更改记录）。谢谢。...
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按照房地产买卖合同约定履行了义务。 原、被告在《房地产买卖合同》第十一条约定卖方应当在收到全款（交房保证金及担保公司的结算尾款）后的三日内，将房产按 责任。 综上所述，被告违约事实清楚，证据充分，请贵院依法判决，支持原告的全部诉讼请求。以上意见，敬请法庭采纳。北京市盈科（深圳）律师事务所 陈超明律师 ...
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