支付违约金为1351元×10%=135元。对被告提出的拒交物业费的理由，本院认为：1、被告提出原告在没有经过业主同意情况下在大楼装了数台手机信号发射 ，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。物业服务企业已经按照合同约定以及相关 ...
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应用法律若干问题的解释》第六条的规定，该条规定了业主拒交物业服务费的前置程序：先行书面催交。所谓前置程序是必须经过的，否则即是违反，故本案被上诉人 ，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。”因此，业主承担欠费责任的前提是物业服务 ...
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是租赁合同法律关系，和请求物业费是不同的法律关系，不能合并请求审理，应驳回车库租金9170元的请求。再次，原告及业主委员会没有依法催告被告，依据《物业管理条例 既然在上面签字，就可以认为被告承认了该协议，原告已依协议履行了义务，被告拒交物业费的抗辩理由不能成立。2、是被告单方陈述，该案件至今未侦破，不 ...
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洪柱未按协议约定给郭×维修房屋。郭×将曹洪柱起诉至法院，因曹洪柱拒不到庭，郭×撤诉。房屋质量问题没有得到解决，郭×无法入住，又将开发商洛阳居业房地产 又在区政府领导的督促下，重新恢复福园门岗正常值班，小区物业管理恢复正常服务。因福园业主大部分欠交物业费，福园门岗人员工资是公司赔本垫支支付的。如果没有居 ...
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洪柱未按协议约定给郭×维修房屋。郭×将曹洪柱起诉至法院，因曹洪柱拒不到庭，郭×撤诉。房屋质量问题没有得到解决，郭×无法入住，又将开发商洛阳居业房地产 又在区政府领导的督促下，重新恢复福园门岗正常值班，小区物业管理恢复正常服务。因福园业主大部分欠交物业费，福园门岗人员工资是公司赔本垫支支付的。如果没有居 ...
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可以签协议。证据3系复印件，不得做为证据使用，当时因业主不交物业费，百帮物业公司撤出，大宏物业公司进入，以王明显为主任的业委员所签合同合法有效。 提出应追加王明显为本案第三人于法无据。本案中被告拒交物业服务费无法律依据，原告要求被告支付欠交的物业服务费1428.3元应予支持，原告主张的违约金数额过高， ...
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规定，物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主不得以未享受或者无需接受相关物业服务为由拒交物业费。本案所涉X园西区X虽不存在房屋实体，然被告 合同自动失效”，因此该合同中约定的内容自2007年6月30日即告失效。原告向被告收取物业费系基于原告自2007年7月1日至2009年6月30日期间 ...
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催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予以支持。故原审法院判决正确，请求驳回上诉，维持 五年，任保平作为业主已接受了天和公司的物业管理服务，应当向天和公司支付物业费，故任保平主张《委托物业管理合同》无效而拒交物业费的上诉请求，证据 ...
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公司未能提供沈阳市物价局沈价发[2001]36号文件中批复的“二十四小时保安巡逻”、“业主会所”等项服务为由，拒交物业费。2003年5月27日，新世界物业 部分根据“不告不理”和“谁主张谁举证”的民事诉讼原则，人民法院不能主动依职权进行审理并作出裁判，故原审法院判决徐克明给付新世界物业公司物业费的期限 ...
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公司未能提供沈阳市物价局沈价发[2001]36号文件中批复的“二十四小时保安巡逻”、“业主会所”等项服务为由，拒交物业费。2003年5月27日，新世界物业 部分根据“不告不理”和“谁主张谁举证”的民事诉讼原则，人民法院不能主动依职权进行审理并作出裁判，故原审法院判决连艳平给付新世界物业公司物业费的期限 ...
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