未依约如期前来提交按揭银行所需材料及签订《商品房买卖合同》的行为，已构成违约。反诉人依约有权解除协议书，不予退还反诉人已交定金5万元。因此， 福州融辉房地产有限公司签订了编号为天：090559《金辉天鹅湾（即天鹅湾）房屋买卖协议》（以下简称协议），约定原告林海峰出资购买被告福州融辉房地产有限公司开发的 ...
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买卖合同。原、被告双方签订的《认购房屋协议书》已经具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，且原告亦按照约定交付被告 原告张某30000元。 《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十四条规定：“商品房预售应当符合下列条件：（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书； ...
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公司要求其承担违约责任,按照购房款的双倍赔偿。而房地产公司却认为,当时与王女士签订的只是预订房屋协议书,仅是双方对购买房屋的初步意向,不是正式的 已经将全部购房款交付给房地产公司,因此根据上述司法解释的规定,该《商品房预订协议书》可以认定为商品房买卖合同。房地产公司擅自将已经出售的房屋另行出卖给第三人 ...
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。申请再审人陈伯鑫与被申请人福州华辰房地产有限公司（下简称华辰公司）商品房买卖合同纠纷一案，福州市中级人民法院于2009年10月22日作出（2008）榕民 日，以福州市温泉供应公司为甲方，华辰公司为乙方，签订了一份《供应温泉协议书》，约定甲方根据乙方申请经核定同意日供给乙方不低于55度温泉水110吨。 ...
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人陈伯辉、陈云清与被申请人福州华辰房地产有限公司（下简称华辰公司）商品房买卖合同纠纷一案，福州市中级人民法院于2009年10月22日作出（2008）榕民 ，以福州市温泉供应公司为甲方，华辰公司为乙方，签订了一份《供应温泉协议书》，约定甲方根据乙方申请经核定同意日供给乙方不低于55度温泉水110吨。乙方 ...
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人民律师事务所律师。上诉人李兴龙因与被上诉人沈阳加州阳光花园房屋开发有限公司（商品房买卖合同纠纷一案，不服沈阳市于洪区人民法院（2005）于民房初字第122号 于2004年5月份开工，不迟于2005年6月份交付使用……”。加州公司没有按协议书中承诺的日期开通宽带网，但到原审法庭辩论终结前，宽带网已开通 ...
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人民律师事务所律师。上诉人宋克威因与被上诉人沈阳加州阳光花园房屋开发有限公司商品房买卖合同纠纷一案，不服沈阳市于洪区人民法院（2005）于民房初字第108号 。在法院作出判决后，2003年8月24日，双方又签订了一份协议书，约定：“……2004年8月1日前宽带网开通，……2004年春节前加州总体规划 ...
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辽宁人民律师事务所律师。上诉人庄妍因与被上诉人沈阳加州阳光花园房屋开发有限公司商品房买卖合同纠纷一案，不服沈阳市于洪区人民法院（2005）于民房初字第95号 妍、加州公司于2003年8月就解决双方之间的纠纷又签订了一份协议书，约定：“……2004年8月1日前宽带网开通，……2004年春节前加州总体规划 ...
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辽宁人民律师事务所律师。上诉人丁兆春因与被上诉人沈阳加州阳光花园房屋开发有限公司商品房买卖合同纠纷一案，不服沈阳市于洪区人民法院（2005）于民房初字第133号 2004年5月份开工，不迟于2005年6月份交付使用……”。加州公司没有按协议书中承诺的日期开通宽带网，但到原审法庭辩论终结前，宽带网已开通 ...
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