年12月3日)。百脑汇公司对任杰所购买的商品房于2005年3月30日在沈阳市房产局办理了备案登记。2004年12月17日沈阳诚泰房地产开发有限公司更名为百 的金额作出了确认,即应当以房产部门备案的合同为本案认定的依据。2、关于商品房验收合格的时间。商品房买卖合同第八条规定:任杰应当在2003年8月31 ...
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年12月3日)。百脑汇公司对任杰所购买的商品房于2005年3月30日在沈阳市房产局办理了备案登记。2004年12月17日沈阳诚泰房地产开发有限公司更名为百 的金额作出了确认,即应当以房产部门备案的合同为本案认定的依据。2、关于商品房验收合格的时间。商品房买卖合同第八条规定:任杰应当在2003年8月31 ...
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年12月3日)百脑汇公司对梁潮所购买的商品房于2005年3月30日在沈阳市房产局办理了备案登记。2004年12月17日沈阳诚泰房地产开发有限公司更名为百 欠的金额作出了确认,即应当以房产部门备案的合同为本案认定的依据。2、关于商品房验收合格的时间。商品房买卖合同第八条规定:梁潮应当在2003年8月31 ...
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向崔丽萍出具的编号为00184422的购房发票和编号为D06049217的《郑州市商品房买卖合同信息备案表》的复印件。根据购房发票,崔丽萍支付房款497464元;根据《 的起诉已超过诉讼时效,老街坊置业、崔丽萍双方在《商品房买卖合同》中约定的付款时间为2006年7月10日,老街坊置业于2008年9月4 ...
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委员会契税管理所调取的编号为00184422的购房发票和编号为D06049217的《郑州市商品房买卖合同信息备案表》的复印件、本院于2010年5月12日对郑州市郑东新区 老街坊置业的起诉已超过诉讼时效,原、被告双方在《商品房买卖合同》中约定的付款时间为2006年7月10日,原告老街坊置业于2008年9 ...
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经审查,该《楼宇认购协议》没有约定交楼时间及办理产权登记有关事宜等内容,欠缺《商品房销售管理办法》规定的商品房买卖合同的主要内容,故被告认为《楼宇认购协议》 在商品房交付使用后180日内,将办理权属登记需由出卖人提供的资料报登记机关备案,如因出卖人的责任,买受人不能在房屋交付使用后730日内取得房地产 ...
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第二十七条、第四十五条,《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条的规定,判决:驳回原告张某某的全部诉讼请求。判决后, ;该涉案房屋未办理预售许可证,也未进行商品房预售合同登记备案。综合上述内容,该涉案房屋在法律上是不完善的。由于合同的标的物不具备完全的合法性,现上诉人 ...
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本院审查后认为,覃某某与某置业公司在签订商品房买卖合同时,覃某某向湘潭市房地产产权监督管理处对自己所购房产进行备案登记时,都承诺是覃某某个人向某置业公司 确实追认了覃某某购房的主体增加刘某,以及确未查清双方签订商品房买卖合同的具体时间(裁决书确认的购房时间是2009年8月9日)的情况下,直接确认刘某 ...
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日《物权法》实施后至今,我国城乡已经建立起完备的房屋产权登记制度,特别是商品房买卖已实行网签备案,商品房一房多卖情形得到较好遏制。在二手房市场,现行 ,很大程度上即原因于此。 二、商品房买卖欺诈应承担的赔偿责任。《商品房买卖合同解释》规定了五种欺诈情形,按照时间先后分为两类,一类存在于出卖人订立商品房 ...
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的,该协议应当认定为商品房买卖合同”;第六条规定,“当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由,请求确认合同无效的,不予支持”。 2009年 向从化国泰地产在小海商贸城区域购买了房屋,且买的都是“楼花”,购买时间比何柏雄还要早,最早的要追溯到1996年左右。 由于开发商自身实力 ...
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