如大配套费、人防费、商业网点费、建筑税等不计入商品房屋的销售价格。2．商品房屋销售价格构成包括以下项目：(1)勘察设计费；(2)土地开发费(包括征地费 补偿易地复建，作价标准按“无锡市非住宅旧公房出售价格率”执行。(4)对需要拆迁的房屋及其设施，必须经市房管局产权监理处审核产权，对代管产、产权归属不明 ...
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权；(六)已办理预售登记，并取得商品房预销售许可证明。第五条商品房屋销售应当符合下列条件：(一)房屋竣工验收合格证明；(二)房屋所有权证书。第六条商品房预销售实行 款项必须用于该建设项目的建设，已预售的商品房不应设定抵押。第十四条预销售的商品房交付使用后，承购人应自交付使用之日起三个月内持有关凭证到 ...
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市)、区人民政府，市政府各委办局、各直属机构：现将《长春市棚户区改造项目住宅房屋拆迁补偿安置暂行规定》印发给你们，请认真遵照执行。长春市人民政府二○○六年 部分进行货币补偿。分套安置合并计算的建筑面积，超出被拆迁房屋建筑面积部分按照该项目的商品房屋销售价格结算。被拆迁人自行过渡的，搬迁补助费和临时安置 ...
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人民共和国广告法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及粤工商[1994]48号《关于加强商品房屋销售广告管理的通知》，对我市有关单位或个人刊播、发布房地产 土地使用权的土地上开发建设的可供出售的房地产，在申请刊播，发布房地产销售广告时，必须交验下列证明文件：1．房地产开发企业的《企业法人营业执照 ...
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，郑州市房地产管理局作出郑房地会纪[2009]19号《关于应如何为项艳办理商品房屋销售合同备案手续的会议纪要》，会议认为，鉴于问题属于郑州大宇房地产开发 大宇房地产开发有限公司亦愿意继续履行合同的实际情况，为维护社会稳定，市房屋交易和登记中心应为郑州大宇房地产开发有限公司发放正式商品房买卖合同，由整治 ...
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）及第三人湖南合泰房地产开发有限公司（以下简称合泰公司）要求变更、撤销房屋产权证一案，2009年11月24日湖南省高级人民法院指定本院管辖。本院于2009年 办理过程中，合泰公司向房产局递交了申请报告、企业法人营业执照、委托书、商品房屋销售许可证、株荷国用（2002）第A－304号国有土地使用证、株国 ...
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使用权不能分割的，应当维持土地的共同使用权。第十二条新建商品房屋，房屋开发经营单位须在商品房屋销售前（包括预售）持经批准的有关文件办理注册登记手续；商品 房产管理的法规、规章规定应予处理的，由房产管理部门予以处理。第三十条因城市房屋产权发生的纠纷，按照《青岛市城市房产纠纷仲裁条例》的规定办理。第三十一 ...
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使用权不能分割的，应当维持土地的共同使用权。第十二条新建商品房屋，房屋开发经营单位须在商品房屋销售前（包括预售）持经批准的有关文件办理注册登记手续； 管理的法规、规章规定应予处理的，由房产管理部门予以处理。第三十条因城市房屋产权发生的纠纷，按照《青岛市城市房产纠纷仲裁条例》的规定办理。关联法规：地方 ...
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合同，是双方真实意思表示，合法有效。上诉人绵阳长兴房地产开发公司应依约交付房屋。鉴于长兴房地产开发公司在修建商品房过程中出现设计更改等客观原因，推迟交房 企业变更证明，企业法人营业执照在卷佐证，足以认定。本院认为：双方当事人签订的商品房屋销售合同，是双方真实意思表示，属有效合同。双方应严格依约履行。原 ...
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三个月内，持合法产籍资料到房屋所在地房产管理部门办理房屋产权登记。第九条新建商品房屋的经营单位，应当在商品房屋销售（含预售）前，持项目建设图纸和 所有权证》等权属证件遗失，产权人应当登报声明，并向房产部门申请补发。第二十三条房屋产籍档案资料，由房产管理部门统一管理，接受同级档案行政管理部门的监督指导。 ...
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