是，业主何柏雄于2004年5月21日，与国泰地产签订了一份《商品房买卖合同书》，合同约定，国泰地产将位于从化市小海商贸城北区的第2-7小区第一幢首 审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释第五条规定“商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房屋买卖合同的主要内容， ...
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，每平方米售价为8946元”。杜先生认为价格适合，几天后双方便签订商品房买卖合同书。合同第三条约定“该套建筑面积共150.5平方米，其中，套内建筑 的数额便达1000万元以上。 因此，消费者在签署合同时要注意，购买预售商品房，与开发商签认购书或合同，在“面积确认及面积差异处理”条款中，明确约定：“建筑 ...
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日，原告与佛山市城区建筑工程公司(以下简称工程公司)签订了一份《城区建设大厦认购合同书》，合同约定由被告将其座落于佛山市汾江中路１号城区建设大厦 ，本院予以确认。 本院认为：参照1998年3月1日生效的《广东省城镇新建商品房交易价格行为规则》、佛山市人民政府1998年12月26日颁布实施的《佛山市城镇 ...
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居民安置、清除地面地下障碍等，使施工场地具备施工条件，负责办理合作开发手续和商品房预售许可证等。B公司负责前期费用外的全部资金投入。合同约定利益分配方案： ”纠纷引发诉讼。 2000年4月28日，A公司以自己名义与自然人甲签订《认购合同书》，约定预售本案讼争店面，价款34.7万元。签订后，甲交纳定金5 ...
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居民安置、清除地面地下障碍等，使施工场地具备施工条件，负责办理合作开发手续和商品房预售许可证等。B公司负责前期费用外的全部资金投入。合同约定利益分配方案： ”纠纷引发诉讼。 2000年4月28日，A公司以自己名义与自然人甲签订《认购合同书》，约定预售本案讼争店面，价款34.7万元。签订后，甲交纳定金5 ...
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本人订购一套商品房并签订了认购合同书，因不能申请贷款，可以要求开发商退还定金吗？...
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我们是3月下旬看中一套商品房，和开发商签订了认购合同书，首付20几万也交了。还有开了一张收款收据。现在想退房，可以吗？需要和开发商如何交涉。（按揭还没办，首套房证明也还没打）...
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年4月18日，根据惠州市大亚湾规划区(现惠州市大亚湾经济技术开发区)管理委员会关于规划区内商品房统一挂靠房产公司进行开发、销售的规定，无房地产开发经营资格的长惠公司 松广、杨伟基、林惠香、赵永亮请求解除《认购商品房合同书》、《认购商铺合同》，长惠公司返还购房款1068314元并支付该1068314元从 ...
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，即实际成交价为296002元；三、付款方式为银行按揭，定金10000元须于签署本认购书时付清，首期楼款146002元(已如除定金l0000元)及预征税费12463元 问题有相关的具体约定。在本案中，上诉人与盛福公司就买卖该商品房所签订的《合同书》及相关补充协议中，并未对盛福公司对外销售的时限、期满未 ...
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有争议，律师应谨慎处理，密切关注司法实践的动向。17．3定金的处理 定金是认购协议中一个很重要的内容，也是买卖双方容易发生争议的重点问题。出卖人通过 规定，承诺生效时合同即成立；但合同当事人如果采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同即可成立。 商品房买卖合同的成立，是指开发商与买受人 ...
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