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经审理查明,2008年1月10日,原告与被告签订《商品房委托策划及销售代理合同书》一份,合同约定原告代理销售被告开发的坐落于项城市西大街南,迎宾大道西的 证据,该请求本院不予支持。综上,原告完成了一定的销售任务,被告应当支付相应佣金。但该《销售代理合同》原告方单方通知解除时,原、被告双方约定的第二个 ...
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合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》秦兵律师释义 条文:为正确、及时审理商品房买卖合同纠纷案件,根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《 释义:此条写得是商品房的批发业务,提出了一个新概念:“包销人”,其实就是销售代理,所以如果消费者在购买房屋时是与代理商签订合同,可能会有一定的 ...
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与被告(反诉原告)上海元和置业顾问有限公司(以下简称被告上海元和公司)委托合同纠纷一案,本院于2009年11月23日受理后,依法组成合议庭,于2010 房手续。被告上海元和公司的上述违约行为,导致原告不得不与第三方签订新的销售代理合同,并因此需向第三方另行支付锦绣江南项目一期、二期的扫尾酬金为500 ...
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。委托代理人吴XX,重庆群峰律师事务所律师。原告XX公司诉与被告XX公司商品房委托代理销售合同纠纷一案,本院受理后,依法由审判员许洪军适用简易程序独任 县签订了一份“重庆XX公司楼盘销售代理合同”,按照合同约定,原告向被告交了10万元保证金。在履约过程中,原、被告发生纠纷,经秀山县人民法院审理并依法 ...
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(原审被告)A公司。被上诉人(原审原告)B公司。上诉人A公司因商品房委托代理销售合同纠纷一案,不服北京市某县法院第X号民事判决,向本院提起上诉。 ,佣金确认函及双方当事人的陈述等证据材料在案佐证。原审法院判决认定:依法成立的合同受法律保护,当事人应当依照约定履行自己的义务,不得擅自变更和解除。民事诉讼 ...
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后就发生内部代理纠纷,互相指责推诿,拒绝向原告继续履行合同。为维护原告合法权益诉至法院,请求判令二被告继续履行合同,依约与原告签订正式的商品房买卖合同,若 咸亨房业公司(甲方)与被告鑫创营销公司(乙方)签订“都市梦园营销策划及销售代理合同”一份,约定甲方指定乙方为都市梦园住宅的独家营销策划及销售代理方 ...
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公司)与被上诉人洛阳市至成房地产经纪有限公司(以下简称至成公司)因商品房委托代理销售合同纠纷一案,不服河南省洛阳市洛龙区人民法院(2008)洛龙法民初—2 及购房名单共计129份,并注明:“除上述名单外,如我公司超越职权对外销售湖滨苑小区其他房源,由此引起的后果由洛阳市至成房地产经纪有限公司全部承担, ...
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三经街9号。 上诉人王传兰与被上诉人沈阳未来置业房产开发有限公司因商品房买卖预约合同纠纷一案,前由沈阳市沈河区人民法院于2004年12月15日做出(2004)沈 系属开发商已经办妥开发建设的立项、规划、报建、审批手续,但尚不具备预售条件,尚未取得《商品房销售许可证》时,所具备签订认购的条件,而对商品房 ...
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原告徐兵与被告桂林台联房地产开发有限责任公司(以下简称台联房地产公司)商品房委托代理销售合同纠纷一案,本院于2010年4月14日受理后,依法组成由 》第二十条的规定,判决如下:被告桂林台联房地产开发有限责任公司支付原告徐兵销售佣金2878272元及违约金(违约金计算:从2008年4月16日起,按中国 ...
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永福因与被上诉人成都市太禾房地产开发有限责任公司(以下简称太禾公司)商品房预售买卖合同纠纷一案,不服成都市武侯区人民法院(2007)武侯民初字第651号民事判决, 销售单价3 472元/平方米含有公摊面积,虽然没有按照《商品房销售管理办法》第十八条第一款规的规定使用专门术语确定计价方式,也没有明确公摊 ...
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