价格。以上征地拆迁费：三通一平费和其他费用按小区(新村)房屋建筑总面积与小区室外配套占用面积分摊。小区室外配套、占用的部分再按房屋建筑总面积进行分摊，计入 开发公司5％，二级开发公司4％，三级开发公司3％。3、商品房附加价格因素(即商品房销售代征费)：(1)公共设施费：包括小区幼托、中、小学、文化站和 ...
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愿意与原告结算。质证时，原告提出，被告把房屋的面积差予以抵扣，与本案的请求不符。对于契税，原告交钱时是按照百分之一优惠税率计算的，但由于被告 ，转移登记费，土地权属调查费，地籍测绘费、房地产权证工本费并入房价中，仍是在商品房销售价格之外向购房人收取“代收费”，违反了渝价（2006）753号通知的规定， ...
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，结合公司的具体情况，制定本制度。售房市场和工作人员一、市场营销部是商品房销售管理的第一责任部门。二、市场营销工作以提高公司经济效益，壮大企业经济 销售价格未经批准不得变更。五、房屋预售建筑面积由投资发展部会同市场营销部计算，房屋销售面积须经房管局测量复核后，列出明细表，双方工作人员书面确认无误后，报 ...
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。第五条 商品房销售合同应明确购房者所购商品房的建筑面积、单价、总价款及交房时间。合同上的面积应与房管部门测量机构的实测面积相符。在 的； (三)擅自使用安居工程、解困房、平价房、优惠价等名义误导购房者的； (四)利用面积变动变相涨价的； (五)不按规定使用售房价目表的； (六)采取其他价格欺诈手段的 ...
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。以上两原告共同委托代理人易**，代理权限为特别授权。被告李**。本院于2011年11月16日立案受理了原告株洲**房地产开发有限公司、株洲**房地产开发有限公司与被告李**商品房销售合同纠纷一案。依法适用普通程序由审判员刘海源担任审判长，与代理审判员尹小玲、人民陪审员蒙莉组成合议庭进行了审理。原告 ...
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户给业主保修，能够但不标示房屋界限，委托的测绘公司虚拟实地测量套内边长和套内面积，不知16年后承租人凭什么将房屋还给上诉人？或是少盖不够分 。本院查明的其它事实与原审认定一致。本院认为：本案双方当事人2006年4月20日签订的《商品房买卖合同》合法有效，本案案由应确定为商品房销售合同纠纷，当事人应当 ...
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为房地产开发及商品房销售。2006年3月6日，双方签订了“商品房买卖合同”（预售），所售房屋为第一幢东三单元五层东户，合同约定建筑面积共139.3 仅以房产证上标注的“建筑面积”与合同面积不符即认为所购房产面积缩水，理由明显不足。第二，国家质量技术监督局2000年2月发布的房产测量规范“中华人民共同和 ...
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树英，该公司董事长。 委托代理人杨军勇，该公司职工。 上诉人冯梅因商品房销售合同纠纷一案，不服重庆市大渡口区人民法院作出的（2008）渡法民初字第 补，不承担其他违约责任，现原告冯梅购买的房屋经测量并在房屋管理部门产权登记的套内建筑面积为111.84平方米，比合同约定的116.91平方米减少5.07 ...
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公司经理。委托代理人李勇，男 。原告蔡金萍诉被告河南帝鼎房地产开发有限公司商品房销售合同纠纷一案，本院受理后依法组成合议庭并公开开庭进行了审理。原告及委托 被告之间所约定的房屋交付后，原告发现所购买的商铺二层面积缩水，经测量，二层实积面积比双方合同约定减少5.7平方米。原告要求被告按每平方米2961. ...
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公司经理。原告袁程诉被告河南政源房地产开发集团有限公司（以下简称政源公司）商品房销售合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告 3.32平方米。光山县住房和城乡建设局方正测绘队对与原告第8幢205号房毗邻的户型相同的204号房测量建筑面积为115.2?3，原告此套房屋的实际建筑 ...
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