中介公司即将要签的商铺合同，请帮忙看看里面的内容是否存在不合理，有哪些是不合理的，请帮忙指出，谢谢。 合同如下： 商铺租赁合同 出租人(以下称甲方)：XXXXX 身份证：XXXXXXXX 承租人(以下称乙方):XXXXXX 身份证：XXXXXX 甲方愿意将产权属于自己的承租的商铺分租给乙方。双方根据 ...
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在经济生活中很常见，因此就有厘清的必要。本文拟从实践中一则案例入手，对商铺转让合同双发的权利义务作粗略探讨。先来看这则案例。2011年4月10日，张 要求房租涨到每年19万元。本案中，张某与李某未订立书面合同，仅口头上就商铺转让约定了一些权利义务，如李某应向张某支付转让费。根据合同自由原则，合同双方的 ...
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协议书甲方： 身份证号： 住址：乙方： 身份证号： 住址：经甲乙双方共同出资购买商铺事宜达成协议如下：一、 投资标的甲乙双方共同出资购买＿＿＿＿＿＿＿ 物业费、水电费、暖气费、各种税费等）由双方根据出资比例平均分摊。3、商铺投资可能发生的风险或损失（包括因不可抗力遭遇的损失）由双方根据出资比例平均承担 ...
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式商铺，即开发商将超市、百货大楼等敞开式卖场进行面积分割出售给业主，各个小商铺之间无墙体隔离，也不划分实际区域。在这种经营模式下，业主并不实际占有和 业主依据按份共有制度享有分割请求权。 首先，商事营业维持原则应当适用于虚拟产权式商铺，因此，业主不能享有法定的分割请求权。民法中的按份共有制度赋予了共有 ...
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、证明文件。 7、本合同条款由中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局负责解释。 商铺买卖合同 (合同编号：) 合同双方当事人： 出卖人：_________________________________ 注册地址：_______________________________ 营业执照注册号： ...
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20％”的内容。一审法院另查明，华辰公司于2008年 6月26日取得讼争商铺的《商品房预售许可证》。裁判 一审法院认为， 根据《商品房销售管理办法》第十 人应当订立书面商品房买卖合同，明确交易的主要内容。本案中，双方当事人签订的《商铺认购书》对所出售商品房的坐落、面积、单价、总价款等商品房买卖核心条款 ...
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地产的成交情况来看，300万元以内的成交只是占有一部分，实际上，在广州要投资商铺，入市门槛都会在300万元以上，一些好一些的社区铺也需要400万元左右， 。住宅用地最高使用年限为70年，写字楼作为综合用地最高使用年限为50年，商铺作为商业用地其土地使用权最高使用年限为40年，由于使用年限不同，回报周期 ...
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风险投资”变身“血本无归”？业主3700万打水漂？昨天上午，特别行动小组记者接到几位商铺业主打来的电话，称他们在2001年与“石家庄中江实业有限公司”（下简称石家庄中 钱！据了解，部分业主在2002年与石家庄中江所签的是《中江商业城商铺（位）销售合同》，合同中明确定性为“购买”性质。像赵先生这样投资中 ...
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协商一致，订立本合同，详细情况如下： 第一条商铺基本情况甲方将坐落于_________，占地面积_________平方米，另附配套设施有_________的商铺出租给乙方。用途_________（以乙方营业执照核准的经营范围为准）。于本合同生效之日起_________日内将商铺及其相关设施交付乙方 ...
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事务所律师。上诉人申云与被上诉人重庆郡都物业发展有限公司(简称郡都物业公司)商铺买卖合同纠纷一案，重庆市沙坪坝区人民法院于2005年12月5日作出(2005)沙民初字 的事实相同。本院认为，申云与郡都物业公司签订的《重庆市人防工程商铺买卖合同》是当事人真实意思表示，内容合法，属有效合同，双方当事人均应 ...
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